Diepenbrockrode 432717 BS ZoetermeerRodenbuurt-West

Lichte driekamer (voorheen vier) maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping van dit nette appartementencomplex met een grote woon/-eetkamer, open keuken aan de voorzijde, twee royale slaapkamers, complete badkamer, zonnig ruim opgezet terras op de woonverdieping en een zonnig balkon met vrij uitzicht op de tweede verdieping. Deze fraaie maisonnette is op de hoek gelegen en beschikt verder over een eigen berging en een parkeerplaats. Centraal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het Stadshart van Zoetermeer, scholen, speeltuinen, het Buytenpark, openbaar vervoer en het hoofdwegennet. Indeling: Woonverdieping: Entree, L-vormige hal, meterkast, nette separate toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer 7.18x4.62 met sfeervolle haard en biedt via een deur toegang tot het ruime zonnige dakterras 4.62x2.93. Door de gunstige hoekligging kunt u hier tot laat in de avond van de zon genieten. Aan de voorzijde de open keuken in U-opstelling. De keuken 2.80x2.60 is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven, vaatwasser en een koel/-vriescombinatie. De woning beschikt verder over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. De verdieping beschikt grotendeels over een mooie laminaatvloer. Slaapverdieping: Ruime overloop, woningbrede hoofdslaapkamer 4.62x4.25/3.05 met veel lichtinval via de verschillende ramen en toegang tot het achtergelegen balkon 4.72x1.25 met een fraai uitzicht over de omgeving. De tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.52x1.80 beschikt over van een ligbad, douchegelegenheid, hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Verder beschikt deze ruimte over een verlaagd plafond met spots. Separate kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas uit 2017) en de aansluiting voor een wasmachine. Tevens is er nog een kleine bergkast aanwezig. De tweede woningbrede slaapkamer 4.58x2.71 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast en is eveneens voorzien van prettige lichtinval door de grote raampartijen. Kort samengevat een lichte maisonnette, slim ingedeeld voorzien van twee grote slaapkamers, extra buitenruimte en een eigen parkeerplaats. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het Stadshart van Zoetermeer met een ruime keuze uit het winkelaanbod. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte ca. 93 m². Dakterras 14 m². Balkon: 6 m². Berging: 7 m². Inhoud ca. 285 m³. Eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Grotendeels voorzien van HR + glas. Actieve VvE, bijdrage € 316,91 per maand. Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Definitief energielabel: C; geldig tot 27-02-2036. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: • De door verkoper ingevulde vragenlijst • De Lijst van Roerende Zaken • Algemene voorwaarden van de NVM • Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.