Donizettirode 212717 BV ZoetermeerRodenbuurt-West

Buytenwegh Deze stijlvolle goed onderhouden maisonnette in de geliefde wijk Buytenwegh biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Met een frisse, moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een handige fietsenberging, is deze woning perfect voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Geniet van de ruimtelijke indeling en de twee zonnige terrassen op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen of genieten van de ondergaande zon. Enkele pluspunten: + Royale woonkamer met woonkeuken + 2 Ruime slaapkamers + Moderne badkamer + Twee zonneterrassen met vrij uitzicht op het Westen + Eigen overdekte parkeerplaats + Eigen schuur met elektra + Actieve VvE + Energielabel B! + Zo te betrekken! Locatie: Buytenwegh is een kindvriendelijke en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen praktisch om de hoek evenals het prachtige stadspark Buytenpark dat op 150 à 200 meter afstand ligt. Hier kun je wandelen, sporten of gewoon even tot rust komen in de natuur. Ook het Stadshart en de Dorpsstraat of recreatiegebied Noord Aa zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Indeling: Fietsenberging voorzien van licht en elektrische aansluiting; Tweede etage: Trapopgang; entree woning; hal met separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de L-vormige open woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser en 5-pits kookplaat. Bij de keuken bevindt zich een eethoek. Ruime woonkamer met veel lichtinval; trapopgang met bergruimte onder de trap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige terras op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon, lekker BBQ'en en vrije uitkijk over een klein wijkparkje. Derde etage: Overloop; grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast en toegang tot het tweede zonneterras; kleine slaapkamer aan de voorkant van de woning, bergkast met wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-ketel; extra ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele waskommen, inloopdouche en een 2e toilet. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Cv-combiketel, Vailliant Ecotec (bouwjaar 2019) - Energielabel B - Eigen parkeerplaats en berging - Woonoppervlakte 94 m² - Eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 193,- per maand, MJOP aanwezig - Dak vernieuwd in 2013/2014, schilderwerk kozijnen achterzijde 2020, voorzijde 2022 - Bouwjaar 1976 - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.