Dorpsstraat 115-D2712 AE ZoetermeerDorpsstraat

Heerlijk licht en royaal 3-kamer appartement van circa 96 m² in de gezellige en authentieke Dorpsstraat! Het appartement beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een ruime woonkeuken, een nette badkamer, een eigen fietsenberging en een zonnige loggia op het zuiden met uitzicht op de levendige winkelstraat. Daarnaast beschikt de woning over het gunstige energielabel A+. Ideaal gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, met alle dagelijkse voorzieningen, diverse restaurants en winkels letterlijk voor de deur. Ook het Stadshart, het Wilhelminapark, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A4 en A12 zijn op korte afstand gelegen. Indeling Gesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via het galerijbalkon bereikt u de entree van het appartement. Tochtportaal met meterkast en garderobe. Centrale hal met video-intercom, praktische bergkast, separate wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgevoerd met een L-opstelling, diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eethoek. De royale en lichte woon-/eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat middels een schuifpui in verbinding met de zonnige loggia op het zuiden met uitzicht op de levendige winkelstraat. Twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met vaste kast en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als eet-/werkkamer. De ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met zitgelegenheid, wastafel en radiator. Bijzonderheden - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de gezellige Dorpsstraat; - Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca voor de deur; - Energielabel A+; - Zonnige loggia op het zuiden met uitzicht op de winkelstraat; - Twee ruime slaapkamers; - Eigen fietsenberging op de begane grond; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Eigen grond; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: 260,60 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Bouwjaar 2005; - Oplevering in overleg; - Houten kozijnen met HR-beglazing; - C.V. combiketel van Vaillant uit 2016; - Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaars; - Videofoon installatie; - Gebruiksoppervlak wonen: 96 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2; - Externe bergruimte: 5 m2; - Inhoud: 284 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.