Dunantstraat 14792713 TV ZoetermeerDriemanspolder-Centrum

WONEN OP HOOGTE MET WEIDS UITZICHT Op de 17e etage van dit appartementencomplex vind je een net 3-kamerappartement van ca. 69 m² met twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Vooral het uitzicht maakt dit huis bijzonder. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je kilometers ver over de omgeving en op een heldere dag zelfs richting Den Haag en Rotterdam. Daarbij woon je centraal, met het Stadshart in de buurt, een bushalte voor de deur en het station op korte afstand. Een fijne combinatie voor starters die een compleet appartement zoeken waar ze snel hun intrek in kunnen nemen. LICHTE WOONKAMER MET FANTASTISCH UITZICHT De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartij over vrijwel de volle breedte. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je direct uit over Zoetermeer en het vele groen in de omgeving. Een uitzicht dat eigenlijk nooit verveelt. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een praktische indeling. Het appartement is netjes onderhouden en het schilderwerk is in 2026 nog aangepakt. Hierdoor kun je hier zonder grote werkzaamheden snel je eigen plek van maken. ZONNIG BALKON EN TWEE SLAAPKAMERS Vanuit zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer heb je toegang tot het brede balkon. Door de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om na je werk nog even buiten te zitten. En vanaf de 17e verdieping krijg je daar dat indrukwekkende vrije uitzicht bij cadeau. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van het appartement en kan natuurlijk ook prima worden ingericht als werk-, logeer- of hobbykamer. Verder is er een nette, volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat bij dagelijks gebruik wel zo prettig is. CENTRAAL WONEN MET GROEN DICHTBIJ De Dunantstraat ligt centraal in Zoetermeer, waardoor veel dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Het Stadshart ligt in de buurt en met een bushalte voor de deur en een station op korte afstand kun je ook zonder auto goed uit de voeten. Scholen en andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij. Tegelijkertijd hoef je voor groen niet ver. Rond het appartement zijn verschillende groene plekken waar je een rondje kunt wandelen of bijvoorbeeld de hond kunt uitlaten. Zo combineer je hier het gemak van centraal wonen met buitenruimte en groen in de directe omgeving. KENMERKEN: - Vraagprijs € 275.000,-; - Centrale ligging nabij het Stadshart; - Balkon op het zuidwesten; - Woonoppervlakte ca. 69 m²; - Appartementsrecht, aandeel 15/2282; - Bouwjaar 1971; - Gelegen op de 17e etage; - 3 kamers; - 2 slaapkamers; - Energielabel nader te bepalen; - VvE-bijdrage ca. € 337,- per maand, inclusief voorschot stookkosten; - Schilderwerk uitgevoerd in 2026; - Snelle oplevering mogelijk. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”