Florence Nightingalelaan 552721 NP ZoetermeerOosterheem-Centrum

RUIM EN VOORAL LICHT, UITSTEKENDE GEÏSOLEERD APPARTEMENT VAN MEER DAN 130M2 OP DE 10E VERDIEPING MET WIJDS PANORAMISCH UITZICHT RICHTING ROTTERDAM EN ‘S-GRAVENHAGE, ZONNIG TERRAS EN PRIVÉ PARKEERPLAATS GELEGEN IN HET CENTRUM VAN OOSTERHEEM. Dit moderne en luxe appartementencomplex, gebouwd in 2012, is centraal gelegen boven winkelcentrum Oosterheem en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over het Heemkanaal richting Rotterdam en ‘s-Gravenhage. Het winkelcentrum heeft een breed scala aan winkels en horecagelegenheden en beschikt over drie supermarkten. De wijk Oosterheem staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Met het openbaar vervoer bereikt u het centrum van Zoetermeer in slechts 7 minuten en dat van ’s-Gravenhage binnen 30 minuten. Bovendien zijn de uitvalswegen naar ’s-Gravenhage, Utrecht en Leiden binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Indeling: Afgesloten complex entree met videofoon, ook toegankelijk vanuit de parkeerkelder, vanuit de centrale hal brengen 2 ruime en snelle liften u naar de 10e verdieping. Gemeenschappelijke hal naar het appartement op de verdieping, entree appartement. Ruime en centrale L-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken en is voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer door de gehele woning, meterkast, toilet met fonteintje, diepe bergkast met opstelplaats HR-ketel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Zeer ruime en vooral vanwege zijn hoekligging en hoge ramen lichte living van meer dan 62m2 met greeploze open keuken in L-opstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en bijhorende afzuigkap. Vanuit de woonkamer. Vanuit de living en de naastgelegen slaapkamer toegang tot het zonnige op noordwestelijke richting gelegen terras van ca. 4.95 x 2.30. Het appartement biedt drie slaapkamers waarvan de grootste ca. 5.15 x 3.00 een inloopgarderobe heeft van 3.15 x 3.00. De twee naastgelegen slaapkamers zijn respectievelijke 11m2 en 9m2. Doordat deze slaapkamers geen dragende scheidingswanden hebben is de indeling eenvoudig op diverse manieren te wijzigen tot onder andere twee zeer ruime slaapkamers. Moderne tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 3.15 x 1.80 voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel(meubel) en bijhorende opbergkastje. Eigen berging in de onderbouw en vaste privé parkeerplaats in de garage. Actieve VVE inclusief complexbeheerder met een maandbijdrage van € 255,65 per maand + € 43,06 per parkeerplaats + € 12,67 voor de berging. Per 16-8-2024 bedroeg het reservefonds voor woningen € 579.516,- en het reservefonds voor parkeren € 36.361 ,-. Meerjarig onderhoudsplan tot 2036 aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 2012 - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Mogelijkheid tot het kopen van een tweede parkeerplaats - Eigen berging - Energielabel A+ - Woning volledig voorzien van dubbelglas - Hoog rendement CV-ketel uit 2012. - Woning op korte termijn beschikbaar - Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer