Hebriden 2292721 KH ZoetermeerEilandenbuurt-Zuidoost

Klaar om verliefd te worden? Ben je op zoek naar een fijne plek waar je kunt thuiskomen, ontspannen én genieten? Welkom bij deze verrassend lichte en energiezuinige maisonnettewoning, gelegen in de populaire en jonge wijk “Oosterheem”. Hier combineer je comfort, rust én een vleugje stadsleven. De woning telt 2 slaapkamers, een parel van een badkamer en een sfeervolle vide met uitkijk op de woonkamer. De wijk “Oosterheem” heeft diverse voorzieningen op korte afstand zoals basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, sportfaciliteiten en het “winkelcentrum Oosterheem”. Het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd d.m.v. het Randstadrailstation “Javalaan” en het treinstation “Lansingerland-Zoetermeer”. Omliggende steden bereik je snel met de auto via de uitvalswegen A12 en N209. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in het “Heempark’ en het “Bentwoud” welke op korte afstand zijn gelegen. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Begane grond Via het voorliggende plein met parkeergelegenheid is de entree van het verzorgde complex te bereiken. Hier bevinden zicht het bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de algemene fietsenstallingen en de opgang naar boven. Eerste verdieping Wat deze woning echt uniek maakt? De extra brede galerij aan de voorzijde! Deze royale buitenruimte is zoveel meer dan een doorgang – het is een eigen terras op het heerlijke zuidwesten. Dankzij de ligging profiteer je hier volop van de middag- en avondzon. Ideaal voor een kop koffie of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellig zitje. De luxe badkamer (2022) is een oase van comfort en rust. Geheel betegeld met moderne tegels en hoogwaardige materialen, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. De ruime inloopdouche met regen- en handdouche zorgt voor een frisse start, terwijl het zwevend toilet en de eigentijdse wastafel met onderkast zorgen voor een strak en opgeruimd geheel. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking en dito laminaatvloer. Dankzij het hoge plafond en de open verbinding met de verdieping erboven voelt de ruimte groots, luchtig en luxe aan. De ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Of je nu gezellig wilt loungen, uitgebreid wilt dineren of een statement wilt maken met je interieur – deze vide tilt jouw woonbeleving letterlijk naar een hoger niveau! Grenzend aan de lichte woonkamer vind je het gezellige eetgedeelte en de open keuken, dé plek waar dagelijks leven en samenzijn samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inbouw 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap en een combioven en een losse vaatwasser en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een donker kunststof werkblad en een fris betegelde achterwand. Via de schuifpui is er toegang tot het heerlijke terras op de galerij! Naast de keuken vinden we een praktische bergkast welk voorziet in de opstelplaats van de Cv-ketel. Tevens is er voldoende bergruimte voor je voorraad en andere zaken die je niet direct in het zicht wilt hebben. Tweede verdieping Via de open trap kom je op de waanzinnige vide terecht. Deze geeft toegang tot de twee keurige slaapkamers die rust en comfort uitstralen. Beide kamers zijn voorzien van fijne rolluiken, strak afgewerkte wanden en een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige airco blijft het ’s zomers heerlijk koel – ideaal voor een goede nachtrust of een prettige werkomgeving. Of je nu op zoek bent naar een fijne hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een thuiskantoor, deze ruimtes bieden volop mogelijkheden. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2009; - EPA-Label A; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 70 m²; - Zeer actieve en gezonde VvE, bijdrage € 114,54,- per maand; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.