Hildebrandhove 262726 AW ZoetermeerHovenbuurt-Oost

Starters, stellen of kleine gezinnen opgelet!!!! IDEALE, MODERN, LUXE EN RUIME 3 KAMER MAISSONETTE GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING. DEZE INSTAPKLARE WONING IS VRIJWEL DIRECT TE BETREKKEN!! EN…… HET VERDUURZAMINGSPROJECT VIA DE VVE GAAT VOLGEND JAAR 2026 VAN START EN DAAR PROFITEER JIJ DUS DIRECT VAN!! ZIEN IS KOPEN!! MISCHIEN VERTEL JIJ DIT JAAR NOG AAN DE KERSTTAFEL EN/OF VIERING VAN OUD & NIEUW BIJ FAMILIE EN/OF VRIENDEN, DAT JIJ DE TROTSE EIGENAAR WORDT VAN DIT PRACHTIG APPARTEMENT!!! EEN MOOIE START VOOR 2026!! Elke stad heeft verborgen pareltjes op plaatsen waar u ze het minst zou verwachten. Op een rustige centrale locatie in Buytenwegh aan het einde van de straat, staat achter deze gevel een verrassend ruime en luxe maisonnette verscholen. De Hildebrandhove is een rustige straat in de wijk Buytenwegh. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen voor een tweede auto of voor uw gasten. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk appartementen en eengezinswoningen. Deze goed onderhouden modern en ruime 3-kamer, gelegen in een gezellig kleinschalig appartementen complex. De actieve VvE gaat volgend jaar de eerste stappen in de verduurzaming uitvoeren, waardoor het complex toekomstgericht wordt beheerd. En weer decennia 's mee kan energiezuinig wordt! De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Stadshart, met een zeer ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, uitgaansgelegenheden en een grote opstapplaats van de Randstadrail, Bussen en taxi's. Mooi en modern afgewerkt Maisonnette, met een een mooi lichte en warme kleurstelling van het gehele appartement, voorzien van drie kamers, een mooie keuken en een schitterende ruime badkamer, verder voorzien van een ruim zonnig en gesloten regen- en windvrije balkon met overkapping. Dat je vrijwel het gehele jaar kan gebruiken. VERDUURZAMING. In het eerste kwartaal van 2026 worden alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief aanvullende isolatiemaatregelen. Dit verduurzamingsproject wordt uitgevoerd en gefinancierd via de VvE, conform het Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP). Dit betekent meer wooncomfort én lagere energiekosten. Lees meer hierover meer in de VVE notulen en de Duurzaam Meer Jarig Onderhoudsplan (DMJOP)! Het verduurzamingsproject is/wordt gefinancierd door de verhoogde VVE bijdrage! INDELING PARTERRE Op de begane grond bevindt zich het brievenbussentableau, de deur naar de eigen ruime bergruimte en het trappenhuis naar de woonverdieping. 1ste VERDIEPING De entree via trapopgang naar 2e verdieping geeft toegang tot de hal met veel (opberg-) kastruimte , meterkast, trapopgang naar de bovenetage en het moderne toilet met zwevend toilet en modern fonteintje en witte grote tegels tot aan het plafond betegeld! Ruime lichte ruime woon/eetkamer met strakke gestucte lichte muren. Een openslaande deur naar het gezellige overdekte ruime balkon (8 m2), waar je in principe het gehele jaar door gebruik van kan maken en vrijwel nooit last hebt van wind of de regen en de balkon gelegen op het Zuid-Westen. De ligging zorgt voor voldoende daglicht en maakt het een prettige plek om te ontspannen. De ruime moderne strakke lichtkleurige half open keuken is verder in een U-opstelling geplaatst met verschillende inbouw apparatuur, zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koel- vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. 2e VERDIEPING Via de hal bereikt u via de trap de ruime overloop welke u toegang geeft tot de riante MASTER BEDROOM!! Voorzien van een grote raampartij voor de mooie lichtinval en het plafond is voorzien van dimbare inbouw lichtspotjes! Om dat gezellige en warme sfeer in je slaapkamer te creëren! De tweede achterslaapkamer te gebruiken als slaapkamer en/of werkkamer is lekker licht door de grote raampartij met veel lichtinval. Schitterend, ruime en luxe gemoderniseerde badkamer tot aan het plafond betegeld in een warm kleur. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche met een Groot Douche Kolom met Thermostaat kraan met diverse functies. Dat wordt dus urenlang douchen!! Modern strak zwart badkamermeubel met een dubbele wastafel en dubbele spiegels. De meubel heeft veel opbergruimte en een apart open opbergkast voor de handdoeken. Zwevend tweede toilet met een nis en hangend toilet. Met hierboven een nis met inbouwspot! De ruime inpandige berging heeft tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel Remeha Avanta CW4, nieuw geplaatst in September 2024!! Ook is in de onderbouw een eigen berging met verlichting voor bijvoorbeeld voor het stallen je fiets en/of om onnodige spullen op te bergen! BIJZONDERHEDEN/VERKOOPCONDITIES: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen en de Groot te Zoetermeer. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.