Karel Doormanlaan 1432712 JE ZoetermeerSchildersbuurt

Heerlijk licht top-appartement op de 4e etage van een kleinschalig appartementencomplex in het Oude Dorp van Zoetermeer. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, een schitterend uitzicht over de wijk Dorp, een eigen berging op de begane grond en ligt op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat met een uitgebreid aanbod aan leuke winkels en restaurants. De ligging is gunstig ten opzichte van de op-/afrit van de A12 en het NS-station Zoetermeer-Oost. Direct voor het complex ligt een groot parkeerterrein met goede openbare parkeergelegenheid. INDELING Op de begane grond is de centrale toegang tot het complex, met het bellentableau, brievenbussen en gang naar de kelderboxen. Via de trapopgang is het appartement op de 4e etage bereikbaar. Appartement: Binnenkomst in de hal met inbouwkast, meterkast, toiletruimte en deur naar de lichte woonkamer, die 22m2 groot is. Vanuit de woonkamer is de slaap-/werkkamer aan de achterzijde bereikbaar, met een afmeting van 9m2. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat. Naast de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer (10m2) met 2 inbouwkasten. Net als de 2 andere kamers is deze kamer afgewerkt met laminaat en voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, met een lichte keukenopstelling (met inductiekookplaat, koelkast en vlakscherm afzuigkap) en deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het zonnige zuidwesten en kijkt uit over het nieuwe gedeelte van de wijk, ‘Het Nieuwe Dorp’. In de balkonkast staat de CV-ketel opgesteld (Intergas / bouwjaar 2023 / eigendom). De naastgelegen badkamer heeft een douche en wasmachineaansluiting. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN • Top-appartement op de 4e etage. • Geen bovenburen, dus extra privacy. • Balkon op het zuidwesten. • Schitterend uitzicht over de wijk Dorp en de achtergelegen nieuwbouw van ‘Het Nieuwe Dorp’. • Licht appartement met kunststof kozijnen en grote raampartijen met veel lichtinval. • Eigen berging in de onderbouw. • Op loopafstand van de Dorpsstraat. • Gunstige ligging t.o.v. A12 en NS-station Zoetermeer-Oost. • Actieve VVE / Bijdrage € 191,20 per maand. • Verwarming / warm water via eigen CV-ketel (Intergas 2023). • Overdracht via JHD Notarissen (keuze verkoper). • Er zijn geen vragenlijst B en lijst van zaken beschikbaar. De woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd. • Oplevering in overleg. BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. • Kadastrale kaart • Energielabel • VVE stukken ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.