Karel Doormanlaan 1892712 JG ZoetermeerSchildersbuurt

CENTRAAL GELEGEN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT Ben je starter en op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe of verbouwplannen? Welkom aan de Karel Doormanlaan 189 in Zoetermeer: een modern afgewerkt en fris appartement op een toplocatie. Alles klopt hier — van de strak afgewerkte vloeren en wanden tot de stijlvolle keuken die in 2023 is geplaatst. Dit is een fijne plek om je eerste woongenot mee te starten. De ligging is ideaal: centraal in Zoetermeer, met winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatie allemaal in de buurt. En dankzij het zonnige balkon op het zuidoosten pak je hier vanaf de ochtend al de zon mee. LICHTE EN SFEERVOLLE LIVING MET UITZICHT Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht het appartement aanvoelt. De woonkamer is strak afgewerkt met rustige kleuren, een moderne vloer en grote raampartijen met uitzicht over de omgeving. De zithoek is een fijne plek om te ontspannen, en door de doorlopende vloer in combinatie met de neutrale afwerking voelt het hier modern maar ook warm. De ruimte loopt mooi over in de eetkamer en keuken, waardoor je echt een open leefruimte ervaart. Hier kun je makkelijk vrienden uitnodigen voor een etentje of gewoon zelf in alle rust thuiswerken of ontspannen. KEUKEN UIT 2023 MET STRAK DESIGN De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je direct terug in het moderne ontwerp. Strakke witte fronten, een donker werkblad en greeploze kasten zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Uiteraard is er gedacht aan goede apparatuur, waaronder een combi magnetron-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap met strak design. Dankzij het grote raam in de keuken kook je met natuurlijk daglicht én uitzicht op groen. Praktisch, mooi én comfortabel. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste is ideaal als master bedroom en biedt ruimte voor een groot bed én een kledingkast. De tweede kamer is goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is deels gemoderniseerd in 2025 en oogt fris en verzorgd. Je vindt er een ligbad met douche, een strak wastafelmeubel en een moderne uitstraling in zwart-witte tinten. Ook prettig: het toilet is separaat, wat het comfort van het appartement vergroot. ZONNIG BALKON EN CENTRALE LOCATIE Het balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je heerlijk de ochtend- en middagzon meepakt. Perfect voor een kop koffie of een moment rust aan het einde van je werkdag. De ligging is echt ideaal: in een centrale woonwijk van Zoetermeer, op korte afstand van winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Zowel de binnenstad als het Stadshart zijn snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Den Haag of Utrecht. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT * Centrale ligging in Zoetermeer * Balkon op het zuidoosten * Eigen aparte ruime fietsenberging op de begane grond * Woonoppervlakte: ca. 75 m² * Bouwjaar: 1963 * 3e woonlaag * 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers * Energielabel C geldig tot 12-08-2035 * Keuken vernieuwd in 2023 * Strak afgewerkt in 2023 * Badkamer deels gemoderniseerd in 2025 * Maandelijkse VVE bijdrage van ca. € 176,-; * Oplevering: in overleg VERKOPER AAN HET WOORD: ''Na veel woonplezier in dit heerlijke appartement is het voor mij tijd om verder te gaan en samen te gaan wonen in een grotere woning. De ligging is ideaal, vlak bij de snelweg, winkels maar toch in een rustige wijk met veel parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement is ruim en praktisch met 2 slaapkamers, gezellige woonkamer en een open keuken. Deze 2 redenen hebben mij overtuigd om hier te gaan wonen en ik heb daar geen spijt van gehad, ik vind het zelfs een beetje jammer om hier weg te gaan. Vanaf de aankoop hebben we het gemoderniseerd en instap klaar gemaakt, het is een ideaal appartement voor starters'' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”