Lissenvaart 582724 SL ZoetermeerVaartenbuurt-West

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Waanzinnig appartement met TUIN, 4 SLAAPKAMERS EN PARKEERGARAGE aan de Lissenvaart 58 in Zoetermeer. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt DE perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een hele prettige woonomgeving. De woning kenmerkt zich door een lichte en royale leefruimte, een praktische indeling en meerdere goed bemeten kamers, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als doorstromers. Dankzij de goed verzorgde afwerking is de woning instapklaar en kun je zonder noemenswaardige kosten de woning betrekken. In combinatie met de rustige ligging en het groene karakter van de omgeving vormt Lissenvaart 58 een fijne plek om thuis te komen. Ben jij klaar voor de volgende stap en zie je jezelf al in de zonnige tuin zitten? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Ligging: De woning ligt op een zeer gunstige en centrale locatie, op loopafstand van wijkwinkelcentrum “Seghwaert” en nabij diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, scholen en meerdere winkelcentra. Ook het openbaar vervoer (station “Seghwaert”) en de uitvalswegen A12, A4 en N209 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt de woning zich midden tussen allerlei fijne plekken in Zoetermeer: met de fiets sta je binnen enkele minuten in de gezellige Dorpsstraat, bij recreatiegebied Noord AA, het Stadshart of één van de nabijgelegen winkelcentra zoals Seghwaert, Leyens en Leidsewallen. Indeling: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een separate berging, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De entree bevindt zich op straatniveau. Via de voordeur kom je in de hal, waar zich direct aan de rechterzijde het separate toilet bevindt en tevens de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je de hal doorloopt, bereik je de ruime en lichte woonkamer, die in directe verbinding staat met de tuin. De tuin is zonnig en gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, die een prettige balans biedt tussen openheid en functionaliteit. De keuken is voorzien van een diversiteit aan inbouw apparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis en afzuigkap. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de rechterzijde ligt de tweede slaapkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de derde slaapkamer, met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de master bedroom, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en alle gemakken die het wonen comfortabel maken. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 101 m² (BBMI ingemeten) - Ruime berging (ca. 8m2) - Zeer verzorgde woning, instapklaar! - Oplevering in overleg - Actieve VvE, €246- per maand (134/7.518e aandeel in de gemeenschap, 55 eigenaren) - Zeer ruime financiële reserve van ca. €633.821 (peildatum 31-12-2024) - Inpandige parkeergarage - Ruime, zonnige en verzorgde achtertuin met achterom - MJOP aanwezig - 4 ruime slaapkamers (!) - Goed geïsoleerd, energielabel in aanvraag - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing