Lissenvaart 652724 SL ZoetermeerVaartenbuurt-West

Moderne en riante 3-kamer maisonnette met bijna 100m2 woonoppervlak, met moderne keuken (2025), moderne badkamer (2025), zonnig gelegen dakterras, afgesloten parkeergarage en een eigen berging in de onderbouw. Alle wanden en plafonds zijn strak gestukt, verwarmingsombouw gerealiseerd, professioneel geschilderd, vloer gelakt, alle binnendeuren vernieuwd, nieuwe badkamer, nieuwe ketel, 5 aluminium ramen vervangen door houten kozijnen, alle leidingen netjes afgetimmerd, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Kortom: een instapklaar en riant 3-kamer appartement. DE FEITEN OP EEN RIJ - Ruime 3-kamer maisonnette - Zonnig gelegen dakterras met ochtend- en middagzon - 2 Ruime slaapkamers - Moderne keuken (2025) - Moderne badkamer (2025) - Parkeerplaats in afgesloten ondergelegen parkeergarage - Buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in ca. 2023 - Op loopafstand van het Stadshart De ligging is uiterst centraal en op loopafstand van wijkwinkelcentrum "Seghwaert" en in de nabijheid van een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, winkelcentra, scholen, openbaar vervoer (station "Seghwaert"), uitvalswegen A12, A4 en N209. Vanaf de woning centraal tussen alle fijne plekken van Zoetermeer. Met de fiets ben je in 5 minuten bij de gezellige Dorpstraat, natuurgebied Noord AA, het Stadshart en 3 verschillende winkelcentra (Seghwaert, Leyens, Leidsewallen). INDELING: WOONVERDIEPING Hal met meterkast, moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Moderne en ruime keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron. Lichte en sfeervol ingerichte woonkamer met vrij uitzicht en vaste kast met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie unit. SLAAPVERDIEPING Overloop met toegang tot de grote en woningbrede slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met 2 dakramen, airconditioning, een afgesloten kastenwand met de wasmachineaansluiting en u heeft u toegang tot de ruime en moderne badkamer (2025) v.v. ligbad met Grohe thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met Grohe thermostaatkraan, brede wastafel met meubel. Aan de achterzijde gelegen woningbrede slaapkamer 2. met toegang tot het zonnig gelegen dakterras (ZO). DETAILS - Bouwjaar 1980 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 99m2 - Inhoud ca. 324m3 - Intergas cv-ketel (bouwjaar ca. 2019/ huur a € 41,42 per maand) - Actieve VvE, bijdrage € 207,= per maand - VvE bijdrage garage € 285,= per jaar - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing gelet op het bouwjaar van het appartement/ complex - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.