Luxemburglaan 942711 BE ZoetermeerCentrum-Oost

Zonnig en luxe wonen in hartje Stadshart Zoetermeer Aan de Luxemburglaan 94 woon je hoog, licht en comfortabel midden in het centrum van Zoetermeer. Dit luxe afgewerkte 3-kamer appartement ligt op de vijfde woonlaag en verrast met een speelse indeling, royale leefruimtes en een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de hoogwaardige afwerking kun je hier direct verhuizen, terwijl alle voorzieningen letterlijk aan je voeten liggen. Met een eigen berging in de onderbouw en een vaste parkeerplaats in de door de VvE gehuurde parkeergarage is het wooncomfort compleet. HIGHLIGHTS + Luxe en instapklare afwerking + Balkon op het zuiden met veel zon + Wonen boven het Stadshart INDELING GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE Afgesloten en beveiligde entree van het complex met liften. 5e WOONLAAG Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met aan de linkerzijde de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale en lichte woonkamer. De waaiervormige indeling zorgt voor een speels effect en in combinatie met de grote raampartijen ontstaat er een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De fraaie laminaatvloer en luxe afwerking geven de woonkamer een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met een Quooker, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een stijlvol granieten werkblad. Een tijdloze keuken die perfect aansluit bij de rest van het appartement. Het toilet is eveneens via de woonkamer bereikbaar en volledig gemoderniseerd. Naast het toilet bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (huur). Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers. De rechter slaapkamer biedt directe toegang tot de volledig betegelde badkamer, die is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw beschik je over een eigen berging. Daarnaast hoort bij het appartement een vaste parkeerplaats in de door de VvE gehuurde parkeergarage (geen eigendom). OMGEVING Wonen aan de Luxemburglaan betekent wonen midden in het Stadshart van Zoetermeer. Winkels, supermarkten, horeca, bioscoop en theater liggen direct onder handbereik. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met RandstadRail en busverbindingen op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Ondanks de centrale ligging woon je hier comfortabel en beschut, met alle gemakken van de stad direct om de hoek. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Luxe afgewerkt en instapklaar + Royale en lichte woonkamer met speelse indeling + Balkon op het zuiden + Moderne open keuken met Quooker en granieten werkblad + Twee lichte slaapkamers + Volledig betegelde badkamer + Eigen berging in de onderbouw + Vaste parkeerplaats in door VvE gehuurde parkeergarage + Gelegen boven winkelcentrum Stadshart + Actieve Vereniging van Eigenaren + VvE-bijdrage € 185,- per maand + Huur cv-ketel € 29,88 per maand + Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.