Mahlerrode 252717 CL ZoetermeerRodenbuurt midden

PLUG & PLAY! In de nabijheid van de prachtige Meerpolder en op steenworp afstand van een Randstad Railhalte en het wijkwinkelcentrum is deze riante, luxe uitgevoerde en werkelijk zo te betrekken maisonnette met eigen parkeerplaats/carport gelegen. De woning beschikt over een royale woonkamer van ca. 36m² met een gescheiden zit- en eetgedeelte, open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, keurige badkamer met ligbad, moderne toiletruimte (2021), twee grote slaapkamers, stijlvolle gietvloeren, twee zonnige terrassen (beide west) en een heerlijk vrij uitzicht. Met grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++(+) glas en energielabel B is deze woning klaar voor de toekomst! De woning heeft goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (bus richting Leiden 10 minuten en Randstad Rail richting Den Haag en Rotterdam binnen 3 minuten) en uitvalswegen richting diverse grote steden zoals Leiden, Den Haag en Rotterdam in de direct nabijheid. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling complex en woning Straatniveau Eigen parkeerplaats/carport. Dekniveau Eigen stenen berging van ca. 307x231 welke eenvoudig te bereiken is via de hellingbaan. Trapopgang naar het overdekte bordes. Entreehal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast (2020) en moderne toiletruimte (2021) met hangend toilet en fonteintje. De riante woonkamer van ca. 36m² is speels onderverdeeld in een gescheiden zit- en eetgedeelte en heeft een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen. Centraal is de open keuken gelegen welke is ingericht met een luxe T-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een prachtige gietvloer met vloerisolatie completeert de stijlvolle uitstraling van deze woonlaag. Op het vanuit de woonkamer toegankelijke terras van maar liefst ca. 14m² kan er genoten van de uitstekende bezonning (west) en het heerlijk vrije en weidse uitzicht op de groene woonomgeving. 1e Verdieping: Overloop met de was-/stookruimte voorzien van de opstelplaatsen voor de cv combiketel (2020), wasmachine en droger. De grote woningbrede voorslaapkamer is ca. 13m² groot. Ook de achterslaapkamer van ca. 17m² is woningbreed en verschaft toegang tot de keurige badkamer met een ligbad/douche, wastafel en zwevend toilet. De slaapverdieping is voorzien van een mooie gietvloer. Het tweede balkon van ca. 7m² is eveneens gelegen aan de zonnige westzijde en beschikt evenals het terras aan de woonverdieping over een prachtig uitzicht. Bijzonderheden: - eigen parkeerplaats/carport, twee zonnige terrassen (west) en eigen berging op het dek; - grote maisonnette met een flinke woonkamer van ca. 36m² en 2 riante slaapkamers; - de woning is in 2020 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een moderne toiletruimte, nieuwe groepenkast en stijlvolle gietvloeren; - op korte afstand gelegen van de meerpolder, het wijkwinkelcentrum en een Randstad Railhalte; - gedeeltelijk kunststof kozijnen voorzien van HR++(+) glas en energielabel B; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 210,-; - ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.