Parkdreef 892724 ES ZoetermeerParkenbuurt

Ruime 6-kamer maisonnette met alle voordelen van een eengezinswoning! Dit unieke appartement bevindt zich op de 1e, 2e en 3e verdieping met eigen zonneterras, berging en parkeerplaats in de onderbouw. De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 111m2, met 4 (voorheen 5) slaapkamers en een ruime woonkeuken. Super centraal gelegen in de wijk Seghwaert. Op loopafstand van zowel het wijkwinkelcentrum Leidsewallen als Seghwaert met winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezondheidscentrum en RandstadRail-halte. Kortom, alle ingrediënten zijn aanwezig om hier jouw droomwoning van te maken! PLUSPUNTEN + 2024 | houten kozijnen geschilderd + 2024 | platte dak tuinzijde vernieuwd + 2023 | mechanische ventilatie-box vernieuwd + Riant (gedeeltelijk overdekt) zonneterras op het zuidwesten + 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 + Eigen parkeerplaats in de onderbouw + Op loopafstand van de winkelcentra Leidsewallen en Seghwaert INDELING 1e verdieping: Neem de trap naar de eerste verdieping. Bovenaan rechtsaf vind je de overdekte entree naar de woning. Hal met meterkast, aparte toiletruimte (staand met fonteintje) en doorgang naar de woonkamer. Fijn vierkant, goede lichtinval en leuk uitzicht op het (gedeeltelijk overdekte) zonneterras. Het dakterras biedt genoeg ruimte (ca 30m2) om van het zonnetje te genieten, met een gunstige ligging op het zuidwesten. Via de trap bereik je de eigen berging en ondergelegen parkeerplaats. Terug naar binnen ligt aan de voorzijde van de woning de ruime open keuken, met overzichtelijke hoekopstelling en voorzien van: 5 pits gaskooktoestel, brede afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine (2024) en losse Amerikaanse koelkast. Onder de trap naar boven is nog een ruime kast, ideaal voor voorraad en schoonmaakspullen. 2e verdieping: Via de houten trap, met bovenaan een schuifdeur -tegen het geluid uit de woonkamer- kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, inpandige berging met opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2016) en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met meubel en tweede toilet. De riante hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. 3e verdieping: Via de vaste trap bereik je de 3e verdieping met nog eens 2 slaapkamers, weliswaar samengevoegd. Maar door de nog aanwezige deur op de overloop ook weer eenvoudig terug te splitsen. Het balkon aan de voorzijde geeft een mogelijkheid om beddengoed even lekker te luchten. In de kamer aan de voorzijde vind je de aansluiting voor wasmachine en droger. OMGEVING Het appartement ligt op een ideale locatie, centraal in de wijk Seghwaert. Op loopafstand liggen zowel het wijkwinkelcentrum Leidsewallen als Seghwaert met winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezondheidscentrum en RandstadRail-halte. Ook scholen, kinderopvang, sportmogelijkheden en het groene Park Seghwaert zijn in de directe omgeving te vinden. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 111m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Bijdrage VVE ca. € 201,68 per maand - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VVE stukken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.