Saloméschouw 442726 JT ZoetermeerDe Leyens

***AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA, BUTTON CONTACT MET DE MAKELAAR VIA EMAIL*** Een buitenkans, zo kun je dit prachtige 3-kamerappartement gerust noemen! Deze woning, gebouwd in 2004, biedt alles wat je van een appartement mag verwachten. Gelegen op de 5e verdieping geniet je hier van een fantastisch, vrij uitzicht vanaf het 45m² grote dakterras en het aparte inpandige balkon, beiden met veel privacy en gericht op het zuidwesten. De centrale locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum het ‘Stadshart’, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, sportfaciliteiten en zorginstellingen. Het appartement is goed onderhouden en voorzien een massief eikenhouten vloeren en loopt door tot in de keuken. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging, beide bereikbaar met de lift. Indeling: Het kleinschalige appartementencomplex ‘Pavane’ heeft een luxe entree met twee liften en een bellentableau met videofoon. De woning bevindt zich op de 5e etage en is bereikbaar via brede, gestoffeerde gangen. Bij binnenkomst valt direct de massief eikenhouten (kasteel)vloer op, die drempelloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. De toiletruimte is voorzien van lichte tegels, doorgetrokken tot aan het plafond, en een modern zwevend toilet met fonteintje. De ruime, lichte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een nieuwe douchecabine en een wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers (15m² en 8m²), waarvan de master bedroom een prachtig uitzicht biedt op het dakterras en de raampartijen aan de balkonzijde. Via de grote ramen van de schuifpui heb je toegang tot het royale dakterras op het zuidwesten. Hier geniet je in volledige rust en privacy van de mooiste zonsondergangen. De lichte woonkamer en open keuken, samen ca. 45m², hebben grote raampartijen en toegang tot het beschutte, inpandige balkon/loggia (ca. 5,20 x 1,70 meter) op het westen. De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een stijlvol stenen aanrechtblad. Naast de keuken bevindt zich een ruime bergkast met de opstelplaats voor de cv-installatie, de warmte-terugwininstallatie (WTW-unit), de mechanische ventilatie en ruimte voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Politiekeurmerk 'Veilig Wonen' - Bouwjaar 2004 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 87m² - Inhoud ca. 259m³ - Royaal terras naast balkon, samen 54m2!! - Volledig voorzien van isolerende beglazing - C.v.- en WTW-installatie: - Oplevering in overleg - Verkoop via niet-bewoningsclausule Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.