Uiterwaard 342716 VB ZoetermeerMeerzicht-Centrum-Oost

Bent u op zoek naar een appartement in een goed verzorgd complex met een leuke buitenruimte en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, dan moet u dit keurig verzorgde appartement zeker komen bekijken. Het appartement is centraal gelegen in de wijk Meerzicht met winkels, verzorgingscentrum en openbaar vervoer op enkele tientallen meters loopafstand. De woning is gelegen in het Cerca complex wat ideaal is voor ouderen en oorspronkelijk ook gebouwd is voor 55-plussers. Het fijne wooncomplex is voorzien van een ruime entreehal op de begane grond en op het lagergelegen niveau treft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement beschikt over 2 prima slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een riante badkamer, L-vorm keuken en een ruime woonkamer. De woning is gelegen op de 2e verdieping van een middelgroot appartementencomplex, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Meerzicht en in de nabijheid van openbaar vervoer (RandstadRail station en bus), Westerpark, sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Ruime en netjes verzorgde centrale hal met schuifdeuren, bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Afgesloten hal met toegang tot de liften en het trappenhuis. De bergingen en de parkeerplaatsen zijn middels trap of lift bereikbaar op het lager gelegen niveau. Ook zijn de parkeerplaatsen en bergingen vanaf straatniveau bereikbaar middels het grote afsluitbare rolhek (middels afstandsbediening) met loopdeur (voor de fietsers). 2e Verdieping: In de centrale overloop naar de woningen bevindt zich de meterkast welke is voorzien van moderne groepen en 2 aardlekschakelaars. De overloop is aan de buitenzijde voorzien van een glazen pui wat veel comfort en bescherming geeft tegen kou op winterse dagen. Dit positieve effect is ook zichtbaar in het energieverbruik van de woningen daar de glazen gevel ervoor zorgt dat je geen kou op de voordeuren van de woningen hebt en er minder warmte verloren gaat. Vanuit de ruime entreehal van het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 40 m² is voorzien van grote raampartijen en toegang naar het balkon op het zuidwesten. De open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De L-opstelling is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich de praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger, Cv-combiketel en WTW-installatie. Aangrenzend aan de woonkamer treft u het overdekte balkon van 8 m2 welke is gelegen op het zuidwesten. U heeft hier zicht op het water en de bomen. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van lichte wandafwerking. De hoofdslaapkamer is ca 14 m² groot en de naastgelegen tweede slaapkamer is 10 m² groot. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en spatschermen. Verder heeft u in de badkamer de beschikking over een vrijdragend toilet en wastafel met spiegel. Naast het toilet in de badkamer beschikt de woning ook over een separate toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90 m², exclusief 8 m2 overdekte balkonruimte - Inhoud ca. 280 m³; - Gelegen op eigen grond; - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - Eigen berging in de onderbouw; - Prettig en fijn appartementencomplex; - Bouwjaar 2003; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Bijdrage aan de actieve VvE is circa € 204,71 per maand Oplevering: in overleg; kan op korte termijn.