Westerschelde 2562721 NM ZoetermeerOosterheem-Centrum

Dit ruime 3-kamerappartement van circa 95 m² ligt op de achtste verdieping van appartementencomplex ‘Lava’. De woning beschikt over een bijzonder royale en lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een balkon van circa 7 m². Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het water, het groen en de wijde omgeving. Met energielabel A+, een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw is dit een comfortabel en compleet appartement op een ideale locatie! De ligging is ideaal: het appartementencomplex bevindt zich direct boven winkelcentrum Oosterheem, met diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum binnen handbereik. Ook diverse scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Een halte van RandstadRail 4 ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding met het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Leiden goed bereikbaar. Voor ontspanning in het groen hoef je niet ver. Langs het water en door de nabijgelegen parken kun je heerlijk wandelen en fietsen. Indeling Verzorgde en afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift. Achtste verdieping de entree van het appartement met een ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer van circa 40 m² vormt het lichte hart van de woning. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een weids uitzicht. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt veel kastruimte en is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 7 m² bereikbaar. Hier kun je in alle rust buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over het water, de woonomgeving en het vele groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Vanuit het complex zijn de eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • woonoppervlakte circa 95m² en inhoud 311 m³ ; • Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), maandelijkse bijdrage appartement: € 270,94 en bijdrage parkeerplaats: € 28,67 en berging: € 14,02; • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2012); • Balkon van circa 7 m²; • Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw; • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Projectnotaris JHD notarissen Zoetermeer. • Woning afkomstig uit verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Zelfbewoningsplicht, aanbiedingsplicht, doorgeefverplichting en vervreemdingsverbod worden opgenomen in de koopakte; Deze informatie is door Immomatch met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan.