Ahornzoom 662719 GM ZoetermeerZomenbuurt

Heerlijk lichte 5-kamer eengezinswoning met ruime woonkamer, luxe keukenopstelling, ruime berging aan de voorzijde en 2e berging achterzijde, parkeergelegenheid op eigen terrein onder carport en een sfeervol aangelegde achtertuin (zuid) met vlonderterras aan het water. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In een uitstekende en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het Balijbos, de Floraplas, het Floriadepark en het overdekte wijkwinkelcentrum gelegen, 5-kamer eengezinswoning met een ruime en lichte woonkamer van ca. 31m² met grote kunststof schuifpui, halfopen keuken met luxe hoekopstelling, eetbar en volledige inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en separate douchegelegenheid, eigen oprit met parkeergelegenheid onder de carport, ruime berging aan de voorzijde van ca. 6m² en 2e berging aan de achterzijde, 4 goede slaapkamers van ca. 16, 11, 11 en 7m², dakopbouw op de 1e verdieping, 13 zonnepanelen en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met een hardhouten vlonderterras aan het water. De woning beschikt over een definitief energielabel A+. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met oprit/parkeergelegenheid onder carport en een stenen berging van ca. 262x223 voorzien van elektra. Ruime entreehal van ca. 454x205 met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), trapopgang en een plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer van ca. 605x514 beschikt over een praktische trapkast en een brede kunststof schuifpui. De aan de voorzijde gelegen halfopen keuken van ca. 320x302 is luxe uitgevoerd met een hoekopstelling en een speelse eetbar, voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, stoomoven, combimagnetron en een heet water kraan. De vloer van de begane grond is belegd met een pvc vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De sfeervol aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en is ingericht met sierbestrating, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, groenborder met vaste beplanting, berging van ca. 151x98 en een trap naar een aan het water gelegen hardhouten vlonderterras. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 529x304 en de naastgelegen slaapkamer van ca. 348x203 zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een dakopbouw. Aan de voorzijde bevinden zich een derde slaapkamer van ca. 380x304/255 en de naastgelegen badkamer van ca. 250x200. De badkamer is ingericht met een kunststof ligbad, grote inloopdouche, wastafelmeubel, breed raam en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De separate toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De vloer van de 1e verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: ruime overloop van ca. 350x202 met dakraam, vlizotrap naar bergvliering, de opstelplaats voor een wasmachine, mechanische ventilatie unit en de Remeha Avanta cv combiketel. Grote zolderkamer van ca. 350x305 met twee Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De vloer van de overloop en slaapkamer is belegd met een laminaatvloer. Bijzonderheden Eigen oprit met parkeergelegenheid onder de carport. Twee bergingen. 13 zonnepanelen. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas (schuifpui HR++). Perceeloppervlakte 124m². Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 366m³. Woonoppervlakte ca. 115m². De woning beschikt over een definitief energielabel A+. Omgevingskenmerken De woning bevindt zich op korte afstand van diverse speeltuinen, een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Hema, verscentrum etc.), diverse sportfaciliteiten ( o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ), het Balij Bos, diverse basisscholen, het Floriade Park, kinderopvang, bibliotheek, medisch dienstencentrum, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.