Aïdaschouw 422726 KA ZoetermeerSchouwenbuurt-Noord

In de gewilde wijk "de Leyens" gelegen, speels ingedeelde 5-kamer woning met 4 ruime slaapkamers, riante keuken, voor- en achtertuin. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Speels ingedeelde woning - 4 ruime slaapkamers - Riante keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - De woonkamer is v.v. airconditioning - Badkamer en toilet 1e etage zijn in december 2022 gerenoveerd - Toiletruimte begane grond is recentelijk gerenoveerd (juli 2025) - Moderne keuken (2022) - Gelegen in de gewilde wijk "de Leyens" Op een steenworp afstand van het Stadshart met alle denkbare voorzieningen in de buurt ligt deze speels ingedeelde 5-kamer eengezinswoning. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, park en diverse uitvalswegen naar het snelwegen A12 en A4. INDELING: BEGANE GROND Ruime voortuin met entree tot de woning: Hal met meterkast, garderobenis en moderne toiletruimte. Ruime en speels ingedeelde woon-/ eetkamer met ruim zitgedeelte, gezellig eetgedeelte aan de voorzijde en riante woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Van uit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin (NW) met achterom naar de berging. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1. is aan de voorzijde gelegen. Moderne badkamer v.v. douche met Grohe thermostaatkraan, hand- en regendouche. De ruime slaapkamers 2. en 3. zijn aan de achterzijde gelegen. ZOLDERVERDIEPING Lichte zolderkamer/ slaapkamer 4. met toegang tot de praktische berg/ stookruimte met opstelplaats cv-ketel en veel opbergruimte. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1978 - Woonoppervlakte circa 131m2 - Inhoud circa 466m3 - 12 zonnepanelen (2022/ huur a € 92,= per maand) - Vaillant CW5 ketel (bouwjaar ca. 2024/ huur a € 47,11 per maand) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.