Anna Ruyschstraat 152712 XB ZoetermeerSchildersbuurt

Stijlvol en energiezuinig wonen in een instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A+++ Welkom aan de Anna Ruyschstraat – waar comfort, duurzaamheid en design samenkomen in deze prachtige, moderne eengezinswoning. Deze instapklare woning is gebouwd in 2022 en tot in de puntjes afgewerkt met oog voor kwaliteit en stijl. Hier woon je in alle rust, midden in een kindvriendelijke wijk, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenstapt, voel je de luxe. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door en vormt de perfecte basis voor de moderne afwerking. De royale woonkamer is licht, sfeervol en staat in directe verbinding met de luxe open keuken, die is voorzien van zwarte greeploze kasten, een strak werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische berging waar ook de installaties van de warmtepomp en het WTW-systeem zijn ondergebracht. De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsarm en beschikt over een vrijstaande houten berging. Dankzij de ligging op eigen grond heb je geen erfpachtkosten en met energielabel A+++ woon je hier toekomstbestendig én comfortabel. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe én duurzaamheid. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Volledig geïsoleerd, inclusief HR++ glas - Voorzien van warmtepomp en WTW-systeem - Vloerverwarming door het gehele huis - Luxe visgraat PVC-vloer - Moderne keuken met hoogwaardige afwerking en inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Onderhoudsarme achtertuin met berging - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk Deze woning moet je gezien hebben! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. ------------------------------- Stylish and Energy-Efficient Living in a Move-In Ready New-Build Home with Energy Label A+++ Welcome to Anna Ruyschstraat – where comfort, sustainability, and contemporary design come together in this stunning, modern family home. Built in 2022, this move-in ready house has been finished to perfection with a keen eye for quality and style. You’ll enjoy a peaceful setting in a child-friendly neighborhood, with all essential amenities within easy reach. From the moment you enter, the sense of luxury is unmistakable. The herringbone PVC flooring with underfloor heating flows seamlessly throughout the home and perfectly complements the sleek, modern finishes. The spacious living room is bright and inviting, and connects directly to the open-plan luxury kitchen, which features matte black handle-less cabinetry, a sleek countertop, high-end built-in appliances, and a hob with integrated extractor. The first floor offers three generous bedrooms and a modern bathroom with a double washbasin, walk-in shower, and toilet. The second floor includes a full-sized fourth bedroom and a convenient storage space housing the heat pump and the mechanical ventilation with heat recovery (MVHR) system. The backyard is fully paved, low maintenance, and includes a freestanding wooden shed. As the property is situated on freehold land, there are no ground lease fees. With an A+++ energy label, you are assured of a future-proof and energy-efficient home. This property is perfect for families looking for space, luxury, and sustainability. Property Features: - Built in 2022 - Energy label A+++ - Freehold property (no ground lease) - Fully insulated, including HR++ glazing - Equipped with heat pump and MVHR system - Underfloor heating throughout the entire house - Luxurious herringbone PVC flooring - Modern kitchen with high-end finishes and built-in appliances - 4 spacious bedrooms - Stylish bathroom with walk-in shower and double washbasin - Low-maintenance backyard with shed - Located in a quiet and child-friendly neighborhood This is a home you simply must see! Schedule a viewing today and experience the comfort and quality this property has to offer.