Balthasarschans 62728 EP ZoetermeerSchansenbuurt-Noord

Direct te betrekken, fantastisch gelegen op een eiland midden in het plassengebied, goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met parkeren op eigen terrein (2x) en een fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een luxe keuken, een nette badkamer, 3 ruime slaapkamers en is deze daarnaast voorzien (deels) van onderhoudsarme kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Op loopafstand bevinden zich o.a. het wijkwinkelcentrum ‘Noordhove‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Noord-Aa’ ’ en uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk te bereiken. Het Noord-Aa gebied beschikt onder meer over restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad langs het water en uitgebreide skate, fiets en wandel mogelijkheden door het Groene Hart. Indeling: Beganegrond Ruime voortuin met eigen parkeerplaatsen (2x). Ruime entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping, tuinkamer/slaapkamer en achtertuin. De ruime, tuingerichte slaapkamer heeft 2-zijdig lichtinval en geeft daarnaast toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Vanuit de hal heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De tuin beschikt over fraaie bestrating, een luxe woning brede vlonder en volwassen groen. Mede door het aanwezige groen ervaart u veel privacy in de tuin en kunt u zowel in de zon als schaduw zitten. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en een ruime stenen berging. 1ste verdieping Overloop welke toegang geeft tot de woonkamer. De lichte woonkamer is woning breed en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien een luxe houten vloer in een lichte kleurstelling. De woonkamer biedt u daarnaast veel indelingsvrijheid mede door maatvoering en vorm. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een L-opstelling, welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een licht composiet werkblad. De nette keuken is voorzien van de volgende (Siemens) apparatuur: een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Grenzend aan de keuken is er voldoende ruimte voor een riante eettafel. 2de verdieping Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, separate toilet en de afgesloten technische ruimte met opstelplaats wasmachine. Slaapkamer 1 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde De riante slaapkamer heeft u fraai uitzicht richting het Noord Aa en is daarnaast voorzien van elektrische rolluiken. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en valt wederom op qua maatvoering. Ook deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. De nette en vooral ook ruime badkamer is voorzien een riant ligbad, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast met verlichting, radiatort. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, fantastisch gelegen eengezinswoning! - Energiezuinige woning (energielabel A) - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Woonkamer voorzien van airconditioning - Diepe, gunstig op de zon gelegen achtertuin - Ruime badkamer met ligbad en riante inloopdouche - Luxe keuken - 3 ruime slaapkamers - Mogelijkheid aanwezig voor een uitbouw en/of dakopbouw - Op loopafstand van natuurgebied Bentwoud en het Noord Aa Details: - Bouwjaar 1999 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 121 m2 - Inhoud ca. 429m3 - CV, Remeha Tzerra (2018, eigendom) - WTW installatie - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.