Barbaragang 82719 AD ZoetermeerGangenbuurt-Oost

Eengezinswoning met 4 slaapkamers en vernieuwde keuken in Rokkeveen Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de geliefde wijk Rokkeveen. Je vindt hier vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen en een keuken die in 2020 volledig is vernieuwd. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van winkelcentrum Rokkeveen, RandstadRail, treinstation Rokkeveen, scholen, uitvalswegen en het Balijbos. HIGHLIGHTS +Vernieuwde keuken met kookeiland (2020) +4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen +Rustige, kindvriendelijke ligging in Rokkeveen INDELING BEGANE GROND Voortuin, entree en hal met meterkast en bergkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet, witte wandtegels en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een sfeervolle houtkachel en een lichte laminaatvloer; het nieuwe stucwerk geeft de ruimte een frisse uitstraling. Aan de voorzijde ligt de keuken die in 2020 is vernieuwd en uitgevoerd in hoogglans blauw met een kookeiland en baropstelling, spoelbak, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Via de glazen paneeldeuren loop je vanuit de woonkamer naar de onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging en achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot een open trap naar de zolderverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde die profiteren van een dakkapel en aan de voorzijde ligt derde en ruimste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpoolbad met douchemogelijkheid, twee thermostaatkranen, een vrijhangend toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel; ingebouwde spots en verlichting in de badrand zorgen voor sfeer. ZOLDERVERDIEPING De voorzolder biedt opstelplaats voor de wasapparatuur en heeft een Velux dakraam. In de technische ruimte vind je bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Ook bevind zich hier een vierde slaapkamer met een laminaatvloer, een kamerbrede dakkapel aan de voorzijde en een ingebouwde halfhoge schuifkast met veel opbergruimte. BUURT EN LIGGING De woning ligt in Rokkeveen, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheid in de directe omgeving. Winkelcentrum Rokkeveen, RandstadRail en treinstation Rokkeveen liggen op korte afstand, net als diverse scholen en uitvalswegen. Voor natuur en ontspanning is het Balijbos dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN +Sfeervolle houtkachel in de woonkamer +Nieuwe cv-ketel (2021) +Buitenschilderwerk (2025) +Nieuw stucwerk +11 meter diepe achtertuin +Speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving BIJZONDERHEDEN +Bouwjaar ca. 1990 +Eigen grond +Perceeloppervlakte ca. 124 m² +Woonoppervlakte ca. 104 m² +Inhoud ca. 354 m³ +Geheel voorzien van isolerende beglazing +Cv-ketel (bouwjaar 2021, eigendom) +Asbestclausule van toepassing +Ouderdomsclausule van toepassing +Oplevering in overleg INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.