Basalt 272719 TP ZoetermeerStenenbuurt-Zuid

In de gewilde “Natuurstenen buurt” gelegen, royale 5/6 kamer EINDwoning met zonnig gelegen tuin (ZW), 2 badkamers en op de begane grond een levensloopbestendig programma met eigen entree! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Royale EINDwoning - Circa 171m2 woonoppervlak - Levensloopbestendig programma op de begane grond met eigen entree (ideaal voor bv. mantelzorg of praktijk aan huis) - Zonnig gelegen tuin (ZW) - Op de 1ste verdieping bestaat de eenvoudige mogelijkheid tot het terugbrengen van 3 slaapkamers - In totaal 5 slaapkamers mogelijk (waarvan 1 op de begane grond) - 2 badkamers - Riant en zonnig gelegen dakterras - Bitumineuze dakbedekking hoofddak is in 2023 vernieuwd - Gelegen in de populaire wijk "Rokkeveen" Mooie, vrije ligging in een aantrekkelijke woonomgeving met vlakbij het groene Burgemeester Hoekstrapark. In de directe omgeving is een groot complex met scholen, kinderopvang, speelmogelijkheden; in het park zelf is een zwembad/sporthal, voetbalvelden en Dekker Sport met tennis- en squashbanen, fitness etc. In de nabijheid van winkelcentra. Goede verbindingen middels de uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Delft en openbaar vervoer. INDELING: BEGANE GROND Voortuin met entree tot de woning: Hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer met moderne laminaatvloer v.v. vloerverwarming met aan de voorzijde een open keuken en aan de achterzijde toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Van uit de woonkamer is er toegang tot de 2e hal welke er in 2003 is bijgebouwd; hal met eigen toegang, vaste kasten wand, toegang tot de zonnig gelegen achtertuin en toegang tot de riante slaapkamer 1. met eigen badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet/ wandcloset en wastafel. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 2. is aan de achterzijde gelegen. Naastgelegen ruime slaapkamer 3. thans ingericht als woonkamer met doorloop naar de ruime slaapkamer 4. aan de voorzijde met keuken opstelplaats. Op eenvoudige wijze kunnen deze 2 kamers weer naar oorspronkelijke staat worden gebracht. Licht en volledig betegelde badkamer met ligbad, 3e toilet, wastafel, ventilatieraam en douchecabine. ZOLDERVERDIEPING Overloop met toegang tot het ruime en zonnig gelegen dakterras en de praktische was-/ stookruimte met opstelplaats cv-ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit. Ruime slaapkamer 5. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1994 - Woonoppervlakte circa 171m2 - Remeha cv-ketel (bouwjaar ca. 2015/ eigendom) - Ouderdomsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.