Berglaan 922716 EE ZoetermeerBergenbuurt-Zuid

Bent u op zoek naar een ruime, kindvriendelijke eengezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze gunstig gelegen 6-kamer hoekwoning in de geliefde wijk Meerzicht zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale voor- en een circa 16 meter diepe achtertuin. Verder is deze voorzien van een nette keuken, een eenvoudige badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Dankzij de dakkapel en de onderhoudsarme kunststof kozijnen biedt de woning volop wooncomfort én potentie. Bovendien bevindt het recreatiegebied Westerpark zich op korte afstand, waardoor u kunt genieten van zowel rust als recreatie in de directe omgeving. Deze ruime eengezinswoning is heerlijk rustig gelegen in de groene woonwijk ‘Meerzicht’ in de nabijheid van het 'Westerpark', winkelcentrum 'Meerzicht', (basis-) scholen, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station Zoetermeer en div. bus opstapplaatsen) en uitvalswegen (A12, A13 en A4). Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer gesitueerd, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eethoek. Dankzij het extra zijraam profiteert de woonkamer van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer die naadloos doorloopt naar de aangrenzende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken in praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een separate koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de uitzonderlijke diepte biedt de tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De onderhoudsvriendelijke aanleg met een ruim terras maakt het geheel direct gebruiksklaar, terwijl de fraaie volwassen beplanting aan weerszijden zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Door de gunstige afmetingen vindt u hier op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw, met daarbij een aangename mate van privacy. Achterin de tuin bevinden zich een praktische berging en een handige achterom. 1ste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, die beide opvallen door hun prettige afmetingen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De eenvoudige badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel met bijpassend meubel, een radiator en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt bovendien voor een fijne natuurlijke lichtinval en biedt extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de opzet en de aanwezige dakkapellen bestaat bovendien de mogelijkheid om op deze verdieping eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De woningbrede vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een slaapkamer, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ruime 6-kamer hoekwoning in de populaire wijk Meerzicht - Diepe, ca. 16 meter diepe achtertuin met berging en achterom - Nette keuken - Eenvoudige badkamer - 4 ruime slaapkamers, 5 mogelijk - Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - 2 Dakkapellen - Meterkast vernieuwd - Gunstig gelegen t.o.v. het recreatiegebied Westerpark - Op loopafstand van het winkelcentrum "Meerzicht" en het openbaar vervoer Details: - Bouwjaar 1972 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 107m2 - Inhoud ca. 378m3 - CV Nefit Proline HRC (eigendom, 2012) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel (D) - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.