Berkelseweg 352718 PR ZoetermeerStenenbuurt-midden

Luxe, licht en leefruimte aan de rand van de Groene Zoom! Aan de rand van de geliefde wijk Rokkeveen (nabij Pijnacker) staat deze stijlvolle en duurzame 2-onder-1-kapwoning uit 2021, waar comfort, ruimte en uitstraling perfect samenkomen. Een woning met karakter, ontworpen voor het wonen van nu: volledig gasloos, hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht richting de Groene Zoom en adembenemende zonsondergangen. Indeling Begane grond: Zodra u binnenkomt, ervaart u de kwaliteit en ruimtelijkheid. Een ruime ontvangsthal met separaat toilet, uitgebreide meterkast, opstelplaats voor de WKO (warmtepomp) en voldoende bergruimte voor garderobe en provisiekast. De royale woonkamer van circa 52 m² is opvallend licht door de grote raampartijen aan weerszijden en afgewerkt met een massief houten vloer en strak gestucte wanden. De sfeervolle roomdivider- met elecktrische haard geeft de ruimte een warme ambiance, terwijl vloerverwarming én -koeling per vertrek zorgen voor optimaal wooncomfort in ieder seizoen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met licht werkblad. Het kookeiland met eetbar maakt deze ruimte tot het hart van het huis — perfect voor gezellig samenzijn en lange diners. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en twee warmhoudlades. Dankzij grote ramen aan de voor- en zijkant valt hier rijkelijk daglicht binnen. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin: een fijne combinatie van bestrating en groen, voorzien van een fraaie overkapping waar u optimaal kunt genieten van mooie zomeravonden. De tuin is verder uitgerust met sierbeplanting, een buitenkraan en toegang tot de berging met elektra. Via de voorzijde is eveneens een achterom aanwezig. Aan de voor- en zijkant beschikt de woning over een ruime tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De etage telt drie ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met dakkapel en op maat gemaakte kasten, een slaapkamer met walk-in closet en een derde slaapkamer met dakraam. De moderne badkamer is uitgevoerd met grote granito vloertegels en visgraat wandtegels en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Ook hier geniet u van vloerverwarming en -koeling per vertrek. Tweede verdieping: Hier vindt u een royale vierde slaapkamer met dakraam, een praktische wasruimte en toegang tot de technische ruimte met de twee WTW units en een tweede warmtepomp boiler. Daarnaast is er nog een handige extra bergruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling en afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: rustig, groen en toch centraal. Op korte afstand vindt u scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Rokkeveen, recreatievoorzieningen en belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Een instapklaar familiehuis met uitstraling, ruimte en duurzaamheid — ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte ca. 185 m² • Volledig gasloos en hoogwaardig geïsoleerd • Warmtepomp in eigendom • Vloerverwarming én -koeling per vertrek • Luxe keuken met Miele-apparatuur en kookeiland • 4 ruime slaapkamers • Moderne badkamer + 2 toiletten • Eigen oprit en berging met elektra • Fraaie tuin met overkapping • Instapklaar uitgevoerd