Biggenweide 142727 GS ZoetermeerWeidebuurt-Zuid

KEURIG AFGEWERKTE 5-KAMER EENGEZINSWONING VAN CA. 122M2 MET RUIME ACHTERTUIN, UITGEBOUWDE WOONKAMER EN RONDOM VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELGLAS. CENTRAAL GELEGEN IN DE RUSTIGE EN GROENE WIJK SEGWHAERT. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Seghwaert, aan een autoluw woonerf, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum Leidsewallen, scholen, het landschapspark De Wijdse Weiden en RandstadRailstation Leidse Wallen, waarmee u binnen 5 minuten in het centrum van Zoetermeer bent en in 30 minuten in hartje Den Haag. Ook het strand van Noord Aa en andere recreatiegebieden zoals de Zoetermeerse Plas en de Benthuizerplas zijn dichtbij, perfect voor wandelen, sporten, zwemmen en spelen. De kinderboerderij, een junior speeltuin en diverse speelmogelijkheden maken het een fijne omgeving voor kinderen. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, N206, N209, N470) zijn steden als Rotterdam, Delft, Gouda en Utrecht eenvoudig te bereiken. Kortom, een aantrekkelijke woonomgeving waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling: Via goed onderhouden privé voortuin entree naar de woning met meterkast en opbergruimte. De L-vormige hal voorzien van toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. De ruime living van ca. 48m2 bestaat aan de achterzijde van een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer ca. 7.27 x 5.20/4.80 die vanwege de dakramen als zeer licht wordt ervaren. Met aan de voorzijde de L-vormige keuken voorzien van “Portugese vloertegels”, de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS schouw en vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte. Via de volglazen schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin ca. 8.16 x 5.40 gelegen op het oosten, achter in de tuin een overkapping om te kunnen ontsnappen aan de zon op de zomerse dagen en de vrijstaande berging van ca. 2.35 x 2.31. Via de achterom meer dan voldoende parkeerruimte en toegang tot het speelveld. 1e verdieping: Centrale overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. De grootste slaapkamer ca. 4.72 x 2.93 bevindt zich aan de achterzijde en kan van vanwege zijn afmetingen perfect gebruikt worden als hoofdslaapkamer. De naast gelegen slaapkamer ca. 3.69 x 2.16 kan perfect gebruikt worden als kinder-, hobby of werkkamer. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer ca. 3.28 x 2.93 voorzien van een dakraam. Nagenoeg vierkante tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.22 x 2.16 voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met bijhorende meubel. 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine, droger en opstelplaats CV-ketel. Zeer grote slaapkamer ca. 4.55 x 2.86 met aan de achterzijde een dakraam en opbergruimte in de knieschotten. Deze ruimte is na het plaatsen van een vergunningsvrije dakkapel aan de achterzijde eventueel op te delen in twee losse slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984. - Energielabel C. - Woning rondom volledig voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen met zo goed als overal HR++ glas. - CV-ketel uit 2021. - Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. - Woning aan de achterzijde uitgebouwd. - Achtertuin met achterom gelegen op het oosten. - Oplevering kan snel. - Voorkeursnotaris: JHD Zoetermeer