Blauw-roodlaan 1412718 JP ZoetermeerBlauwenbuurt

Uitstekend onderhouden en modern ingerichte 5 kamer eengezinswoning in de aantrekkelijke kleurenbuurt van Rokkeveen, met kunststof kozijnen, energielabel A en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het noordwesten. De woning heeft een 2-laagse indeling, 3 slaapkamers en een aparte waskamer. Mocht er in de toekomst behoefte ontstaan aan extra ruimte, dan kan deze eenvoudig gecreëerd worden door het plaatsen van een dakopbouw. INDELING Entree via de diepe en fraai aangelegde voortuin, hal met meterkast, modern toilet (met hangend toilet en fonteintje) en deur naar de lichte, tuingerichte woonkamer, met trapkast, spachtelputz wandafwerking, tegelvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin ligt op het gunstige noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor er veel zit- en speelruimte aanwezig is. Er is een (fietsen-)berging aanwezig en de tuin is bereikbaar via een achterom. Het elektrisch bedienbare zonnescherm is ter overname. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken (2018) met een modern witte opstelling, met grote koelkast, grote vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven en afzuigkap. De ruime opstelling zorgt ervoor dat er veel werk- en kastruimte is. 1e etage: overloop, met 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer en de aparte wasruimte. In deze wasruimte staan de wasmachine, droger en CV-ketel opgesteld. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. OMGEVING De kleurenbuurt in Rokkeveen staat bekend als rustig en kindvriendelijk en kenmerkt zich door straten met veel bomen en groene perkjes. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, waaronder scholen en winkelcentra, maar ook horeca, sportverenigingen en parken, zoals het Burgemeester Hoekstrapark, het Balijbos, zwembad De Veur en Dekker Zoetermeer. De woning is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer (NS station en bus) en met de auto zit je snel op de uitvalswegen naar de A12 (Den Haag en Utrecht) en de N470 richting Rotterdam. KENMERKEN - Woonoppervlak 92 m2 | Gemeten volgens Branchebrede Meetinstructie - Perceel 130m2 | Eigen grond - CV-ketel: Remeha Tzerra bouwjaar 2016 - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel A - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.