Brielsemeer 112729 PS ZoetermeerMerenbuurt-Oost

Een werkelijke perfect onderhouden, zeer royale 6-kamer eengezinswoning, in een jonge en geliefde woonwijk gelegen. Deze in 2023/2024 gemoderniseerde luxe eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 160 m2 is verduurzaamd en uitgebouwd, alsmede voorzien van een voortuin en aan het water gelegen diepe achtertuin. Deze moderne woning (bouwjaar 2014) beschikt over een aangebouwde serre van 22 m² (totaal 182 m² woonplezier), 5 ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer (2023), modern toilet (2024), een tweede volwaardige badkamer op de tweede verdieping, nieuw aangelegde voor- en achtertuin (2024) en een aan de voorzijde gelegen stenen berging met eigen ingang aan de voorzijde en tevens vanuit de hal bereikbaar. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft 16 zonnepanelen en energielabel A+. Indeling Begane grond Fraai aangelegde voortuin (2024). Entree woning, ruime hal met meterkast. Modern, geheel betegeld toilet (2024) met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen inpandige berging. Deze ruimte is al aanwezig sinds de bouw van de woning en is in 2023 voorzien van een kozijn en deur, waardoor er een eigen ingang is gerealiseerd. Ideaal als schuur, maar ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. De ruime tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de royale serre van ca. 22 m². De serre is uitgevoerd met glazen schuifwanden en vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte, een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin en het water te genieten. De circa 15 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten en grenzend aan het water, is in 2024 volledig opnieuw aangelegd. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over meerdere terrassen, een overkapping en veel privacy. 1e Verdieping Ruime overloop. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval. Twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De moderne badkamer (2023) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met rainshower, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. 2e Verdieping Op deze verdieping bevindt zich een volwaardige tweede badkamer, keurig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de complete uitvoering is dit een ideale verdieping voor logés, oudere kinderen of werken aan huis. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden • Bouwjaar 2014 • Woonoppervlakte 160 m² • Serre 22 m² (totaal 182 m² gebruiksoppervlakte) • Gelegen op 210 m² eigen grond • Energielabel A+ • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Badkamer 1e verdieping vernieuwd in 2023 • Tweede volwaardige badkamer op de 2e verdieping • Toilet begane grond vernieuwd in 2024 • Voor- en achtertuin aangelegd in 2024 • In de achtertuin bevindt zich een kunststof berging • 17 groepen met in de achtertuin een elektra voorbereiding waarop eventueel een jacuzzi aangesloten kan worden • Inpandige stenen berging met eigen ingang (kozijn en deur geplaatst in 2023) • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Oplevering in overleg