Bunshaftlijn 52728 AS ZoetermeerLijnenbuurt

RUIM EN LICHT WONEN MET FIJNE BUITENRUIMTES Aan de Bunshaftlijn 5 in Zoetermeer vind je dit goed onderhouden huis dat zich perfect leent voor doorstromers die nét wat meer ruimte en comfort zoeken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige, open sfeer. De zithoek is ruim opgezet en biedt volop plek voor een comfortabele bankopstelling. Vanuit hier kijk je vrij uit op de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt toevoegen. De kunststof kozijnen met dubbel glas dragen niet alleen bij aan het onderhoudsgemak, maar ook aan het wooncomfort. PRAKTISCHE INDELING MET DRIE SLAAPKAMERS De indeling van dit huis is functioneel en prettig opgezet. Verdeeld over drie woonlagen beschik je over voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de verdiepingen bevinden zich drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk met een fijne lichtinval. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een royaal bed en een kastenwand. De overige kamers zijn flexibel in te delen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische opzet is dit huis zeer geschikt voor gezinnen of stellen die thuiswerken en behoefte hebben aan extra kamers. De aanwezigheid van meerdere verdiepingen zorgt bovendien voor een duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en werken. ZONNIGE TUIN ÉN EXTRA DAKTERRAS Een van de sterke punten van dit huis is de combinatie van buitenruimtes. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol ingericht met groen, een vijver en meerdere zitplekken, waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is om te ontspannen. Of je nu rustig wilt zitten met een boek of gezellig met vrienden buiten wilt eten, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt het huis over een dakterras, wat een mooie aanvulling is op de tuin. Dit biedt extra privacy en is een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. De combinatie van tuin en dakterras maakt dit huis extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte. RUSTIGE LIGGING DICHTBIJ RECREATIE EN VOORZIENINGEN Het huis ligt in een rustige en groene woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je de Zoetermeerse Plas, een geliefde plek voor wandelen, sporten en ontspannen. Hier kun je het hele jaar door genieten van de natuur en het water. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen in de buurt. Dit maakt het een fijne plek voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar rust, maar toch alle gemakken dichtbij willen hebben. WONEN IN ZOETERMEER: GROEN, RUIM EN CENTRAAL Zoetermeer staat bekend om zijn ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De stad biedt een prettige balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. In de directe omgeving van de Bunshaftlijn woon je vlak bij de Zoetermeerse Plas en het Noord Aa-gebied, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren aan het water. Dit gebied is een echte trekpleister voor bewoners uit de regio en zorgt voor een vakantiegevoel dicht bij huis. Daarnaast beschikt Zoetermeer over een uitgebreid winkel- en voorzieningenniveau. Het Stadshart biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en entertainment, terwijl er in de wijken zelf ook voldoende buurtvoorzieningen aanwezig zijn. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed geregeld, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met de RandstadRail en diverse uitvalswegen ben je bovendien snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Dit maakt Zoetermeer een aantrekkelijke woonplaats voor forenzen die rustig willen wonen, maar toch centraal willen zitten. De combinatie van ruimte, groen en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor doorstromers die op zoek zijn naar een volgende stap in hun wooncarrière. BELANGRIJKSTE KENMERKEN -Vraagprijs: €530.000,- -Ligging: rustige woonwijk, nabij Zoetermeerse Plas -Tuinligging: west -Woonoppervlakte: ca. 137 m² -Perceeloppervlakte: ca. 163 m² -Bouwjaar: 1987 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 4 -Aantal slaapkamers: 3 -Energielabel: A -Oplevering in overleg VERKOPERS AAN HET WOORD ''Toen ik bijna 40 jaar geleden kon kiezen voor een huis in Oosterheem of Noordhove, was het voor mij direct duidelijk. Op loopafstand van het Noord Aa om heerlijk te relaxen of te wandelen en met de fiets ben je zo in de polder. Als ik niet naar Spanje zou gaan verhuizen ging ik er nooit meer weg. Ik hoop dat de nieuwe bewoners er net zo fijn zullen wonen als ik. '' INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”