Bunuelstrook 202726 SC ZoetermeerStrokenbuurt

In de geliefde woonwijk de Leyens, op loopafstand van het prachtige natuurgebied Noord Aa en de Meerpolder, ligt deze ruime en modern afgewerkte eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en strak gestukte wanden (incl. plafond) en een nette keuken bestaande uit een L-opstelling. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een gunstig op de zon gelegen, onderhoudsarme achtertuin. De woning is daarnaast energiezuinig (A) mede door de aanwezigheid van zonnepanelen (12x375Wp). De ligging nabij een natuurspeeltuin speeltuin maakt het geheel bovendien bijzonder aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen. Kortom, waar wacht u nog op? Plan direct een bezichtiging in! Rustig gelegen in de geliefde en groene woonwijk ‘De Leyens’ in de nabijheid van het recreatiegebied 'Noord Aa' en de 'Meerpolder', wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, het Stadshart, RandstadRail station De Leyens, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Indeling Begane grond: De riante voortuin met eigen oprit en overdekte fietsenstalling biedt een verzorgde entree tot de woning. U komt binnen in de ruime hal, voorzien van garderobe- en vaste kasten en een toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime woon-/eetkeuken. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een luxe composiet werkblad. Aan inbouwapparatuur ontbreekt het u niet: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, voorzien van een koolstoffilter en plasmafilter, een vaatwasmachine, heteluchtoven, Quooker, koelkast en aparte vriezer. Diverse kasten en lades zorgen voor volop opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de riante, woningbrede woonkamer. De prettige lichtinval geeft de ruimte een aangename sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsarme achtertuin van circa negen meter diep. Direct aan de woning ligt een royaal terras met luxe keramische tegels, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van de middag- en avondzon. Onderhoudsarme schuttingen maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt op door de royale maatvoering. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van Velux-dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is tot aan het plafond betegeld. Hier beschikt u over een riant ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een spiegel met verlichting en een tweede toilet. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Zolderverdieping: De overloop beschikt over een praktische wasruimte en een ruime, afgesloten berging en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze royale slaapkamer valt op door de ruime maatvoering en de prettige lichtinval van twee zijden. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, die doorloopt op de overloop en zo zorgt voor een verzorgd geheel. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen, 5-kamer eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein - Luxe, complete keuken en badkamer - 4 ruime slaapkamers aanwezig - Goed onderhouden gerenoveerde woning - Gunstig op de zon (zuidwest) gelegen achtertuin - Elektrisch knikarm zonnescherm - Fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin - Wanden en plafonds grotendeels voorzien van strak stucwerk - Energiezuinige woning (energielabel A) - Voorzien van 12 zonnepanelen (12x375Wp, eigendom) - Op loopafstand van winkelcentrum 'Winkelcentrum De Leyens' - Kindvriendelijk gelegen, op loopafstand afstand van Natuurspeeltuin 'De Flierefluiter' - Op loopafstand van natuurgebied Bentwoud, Noord Aa en de Benthuizerplas Details: - Bouwjaar 1978 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 110m2 - Inhoud ca. 392m3 - Energielabel (A) - CV Remeha Avanta CW5 (2021, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel (A) - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.