Chopinrode 172717 BH ZoetermeerRodenbuurt-West

Ben jij op zoek naar een ruime en uniek gelegen eengezinswoning met diepe en zonnige tuin welke grenst aan het park, met een woonoppervlakte van ruim 160m², vijf ruime kamers en een parkeerplaats op eigen grond? Dan is deze woning beslist de woning welke je zoekt! Deze tussenwoning bevindt zich in de groene en populaire wijk Buytenwegh, grenst letterlijk aan het Buytenpark, met diverse uitvalswegen, scholen en het winkelcentrum Buytenwegh met hier een halte voor de RandstadRail. Daarnaast is de woning gesitueerd aan een rustig woonerf met voldoende parkeerplaatsen, een parkeerplaats op eigen terrein voor de woning, heeft een bestraatte voortuin en een 15 meter diepe en zonnige achtertuin welke gesitueerd is op het noord/west, welke door zijn diepte tot in de avond zon te bieden heeft. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal met hier een meterkast (10 groepen en 3x aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte, zeer ruime en tuingerichte woonkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 47m² en welke is voorzien van een open haard, een open trap hetgeen de visuele ruimte ten goede komt en de deur naar de diepe achtertuin. De open woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning in de voormalige garage, met hierin een L-vormige "Siematic" keukenopstelling met veel bergruimte- en werkruimte, een natuursteen werkblad en inbouw apparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuiger, inductiekookplaat, hete lucht/stoomoven en een combi-oven. De begane grond is voorzien van een grindvloer. Eerste verdieping: Vanaf de trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 14m² en 8,5m². De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 12m². Verder is er op de overloop een was-/stookruimte met hierin de c.v.-combiketel, de wasmachine aansluiting en bergruimte. Ten slotte is er een volledige betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, een closet, hoek/ligbad en een wastafelmeubel. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Boven aan de trap kom je via een deur meteen in de grootste slaapkamer van de woning, welke beschikt over veel bergruimte, een dakkapel, doorgetrokken gevel aan de achterzijde en een oppervlakte van maar liefst 38m². Deze bijzonder ruime verdieping is uiteraard om te bouwen naar twee ruime slaapkamers met bijvoorbeeld een extra badkamer. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Kortom een fijne en praktische woning met grote tuin en gelegen in een leuke wijk! Bijzonderheden: - Praktisch ingedeelde woning in een kindvriendelijke buurt; - Woonkamer van circa 47m²; - Nieuwe keuken 2020; - Zeer zonnige achtertuin op het noord/westen; - Kozijnen en gevel uitgevoerd in kunststof; - 11 zonnepanelen (2022); - Bouwtechnische keuring rapport beschikbaar; - Berging voorzien van nieuw gestorte vloer 2021; - Airco; - Schoorsteen opnieuw opgemetseld; - Extra slaapkamers mogelijk; - Parkeren op eigen terrein; - De woning is op de voordeur na geheel voorzien van dubbel glas; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en parken; - Van toepassing zijn de Asbest- en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.