Eufraatstroom 72721 AT ZoetermeerStromenbuurt-Noordwest

Op een toplocatie aan de rand van het recreatiegebied Bentwoud staat deze karakteristieke luxe vrijstaande villa uitgevoerd in prachtige jaren 30 stijl. Zeer aansprekende architectuur, fraaie dwarskap met dak overstek, robuust metselwerk. De woning heeft een hoogwaardig afwerkniveau aan zowel de binnen- als de buitenzijde. Riante tuingerichte circa 9 meter brede woonkamer, riante woonkeuken 6 slaapkamers van groot formaat en 2 badkamers. Carport aan de voorzijde. Inpandige berging/bijkeuken en 2 buitenbergingen tuinzijde. Ruime extra parkeermogelijkheden op eigen perceel. De ligging, het riante perceel, de zeer zonnige achtertuin, de luxe afwerking en de moderne inrichting maken deze prachtige villa tot de aantrekkelijkste in de wijk! Locatie is centraal gelegen op loopafstand van wijkwinkelcentrum Oosterheem, (basis) scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, kinderboerderij, professioneel sportcomplex, en bibliotheek. Natuur- en recreatiegebied Bentwoud op steenworp afstand met aangrenzend recreatiegebied Noord Aa. Zeer goede openbaar vervoer verbindingen zoals Randstad Railstation en uitermate gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12 en A4). Indeling begane grond: Groot perceel aan de voorzijde met ruime parkeervoorziening op eigen terrein. Overdekte entree, ruime entree/hal met garderoberuimte/bergkast en toiletruimte. Zowel vanaf de buitenzijde als vanuit de hal is er toegang tot de berging/bijkeuken. Riante woonkamer aan tuinzijde met oriëntatie op het zuidwesten, voorzien van gashaard, fraaie vloer- en wandafwerking en dubbele openslaande deuren, prettige daglichttoetreding door rondom veel raampartijen aan de zonzijde. De woonkeuken aan de voorzijde met moderne keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de eetkamerzijde schuifpui naar de naastgelegen tuin. 1e verdieping: Riante overloop rondom het fraaie trappenhuis met daglicht, 4 ruime hoek gelegen slaapkamers.  Vergrootte badkamer voorzien van ligbad/whirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche. Vanuit de overloop toegang tot separate 2e toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. 2e verdieping: Ruime overloop voorzien van dakraam. De 2 slaapkamers aan voor- en achterzijde zijn ruim bemeten door hoge nok. 2e badkamer voorzien van wastafel en doucheruimte. Veel bergruimte onder het schuine dakvlak rondom, stookruimte. Alle Velux dakramen zijn voorzien van horren. Details: - Woonoppervlakte 224 M2 - Eigen grond kaveloppervlakte van 496 M2, tuin gelegen op het zuidwesten - 18 zonnepanelen - Energielabel A - 2 badkamers - Laadpaal auto aanwezig - Aanvaarding in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar