Gaardedreef 1182723 AC ZoetermeerGaardenbuurt

Ruime 5-kamer eengezinswoning met veel privacy aan de achterzijde, waar je uitgebreid van kunt genieten in de ruime tuin op het zonnige westen. De woning heeft een hoofdslaapkamer met grote inloopkast en een zolderkamer waar je bij de slaapkamer bijvoorbeeld een handige thuiswerkplek kunt realiseren. Met veel bergruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer is deze woning ideaal voor gezinnen. PLUSPUNTEN + Voor én achtertuin + Veel privacy aan de achterzijde + 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) + Grote inloopkast + Veel bergruimte + Recent buitenkozijnen geschilderd (2024) INDELING Voortuin met stenen schuur en overkapping. Entree/hal met meterkast, apart toilet (zwevend met fonteintje), trapopgang naar boven en entree naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden. Er is een trapkast met handige kast-in-kant oplossing voor extra bergruimte. Door de aluminium schuifpui is er veel lichtinval en kijk je uit op de ruime achtertuin. Doordat er aan de achterkant geen directe buren zijn heb je vrij uitzicht en veel privacy. De tuin is gunstig op het westen gelegen, er is handbediende zonwering en de schutting is in ca. 2019 vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van losse koelkast, vriezer en vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zit een vaste bergkast. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit 2 kamers, maar is omgebouwd tot één ruime hoofdslaapkamer met grote inloopkast. De kamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en deels behang, deels spachtelputz op de wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. De badkamer is ruim opgezet, neutraal betegeld en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je de 3e slaapkamer, afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden, velux venster voor en achter en een extra radiator. Door slim gebruik van een kastenwand kan er bijvoorbeeld een aparte werkplek worden gecreëerd. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte waar de CV ketel (Remeha 2008), wasmachine en mechanische ventilatie-box zijn opgesteld. Er is op deze verdieping veel bergruimte door verschillende kasten en knieschotten. OMGEVING De ligging is gunstig nabij wijkwinkelcentrum Seghwaert, diverse scholen, kinderopvang, een speelveldje, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 114m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Gemeubileerde oplevering optioneel - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.