Gaardedreef 792723 AL ZoetermeerGaardenbuurt

VERRASSEND RUIM FAMILIEHUIS MET LUXE AFWERKING Ben je op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Dan is Gaardedreef 79 in Zoetermeer zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde 6-kamerwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte, een woonoppervlakte van 128 m² en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De afgelopen jaren is het huis op verschillende punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan een luxe badkamer en toilet uit 2023, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, zonnepanelen en een energielabel A+. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. GENIETEN VAN BINNEN EN BUITEN De woonkamer is een heerlijke plek voor het hele gezin. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin staan binnen en buiten op mooie dagen met elkaar in verbinding. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De achtertuin op het zuidoosten is een echte verrassing. De sfeervolle inrichting met veel groen en een ontspannen beachvibe zorgt direct voor een vakantiegevoel. Er zijn meerdere plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De terrasoverkapping vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Of je nu gezellig wilt borrelen, rustig een boek wilt lezen of met vrienden wilt genieten van een lange zomeravond, deze extra brede tuin biedt alle ruimte. LUXE BADKAMER ALS EIGEN WELLNESS In 2023 is de badkamer en het toilet volledig vernieuwd en dat is direct zichtbaar. De badkamer heeft een luxe en eigentijdse uitstraling met fraaie materialen, een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het smarttoilet maakt het comfort compleet en geeft deze ruimte een exclusieve uitstraling. Ook de aanwezige sauna draagt bij aan het gevoel van luxe en ontspanning. Na een drukke werkdag of een intensieve sportactiviteit kun je hier in alle rust genieten van je eigen wellnessruimte. Het zijn juist dit soort extra's die van een huis een thuis maken. ZES KAMERS EN VOLLEDIG GEZINSCOMFORT Met zes kamers en vier volwaardige slaapkamers is dit een ideaal huis voor een jong gezin dat graag wat extra leefruimte heeft. Er is voldoende plek voor opgroeiende kinderen, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De indeling biedt bovendien volop mogelijkheden voor de toekomst. Op de begane grond kan namelijk eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd en hier is al een extra badkamer aanwezig. Hierdoor is het huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook levensloopbestendig en voorbereid op woonwensen in verschillende fases van het leven. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het huis beschikt over energielabel A+, zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten en een toekomstbestendig huis. KINDVRIENDELIJK WONEN IN ZOETERMEER De Gaardedreef ligt in een prettige en groene woonomgeving in Zoetermeer. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook op het gebied van bereikbaarheid woon je hier bijzonder prettig. Openbaar vervoer, uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht en diverse recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Zo combineer je het rustige wonen in een fijne woonwijk met alle voorzieningen die een jong gezin zich kan wensen. VERKOPERS AAN HET WOORD 16 jaar geleden werden we direct verliefd op dit huis vanwege de verrassend ruime indeling en de heerlijke tuin. Van meet af aan hebben we het met veel zorg verbouwd en tot op de dag van vandaag onderhouden en de ruimtes zo efficiënt mogelijk ingericht. Door de jaren heen is de woning meegegroeid met ons gezin. De extra kamer met vide beneden begon als speelkamer, werd later thuiswerk- en bedrijfsruimte, toen gamezolder en is inmiddels een complete fitnessruimte met slaapkamer en tweede badkamer. Ook de locatie pastte bij ons gezinsleven, beginnend met basisschool op loopafstand, later werd dit de middelbare school en inmiddels de randstadrailstations nabij. Wij hebben er liefde en tijd in gestoken om er een echt 'thuis' van te maken. KENMERKEN: -Vraagprijs: € 525.000,- k.k. -Woonoppervlakte: ca. 128 m² -Perceeloppervlakte: ca. 185 m² -Bouwjaar: 1978 -Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving -Achtertuin op het zuidoosten -2 woonlagen -6 kamers -4 slaapkamers -Multifunctionele ruimte met vide, sauna en tweede badkamer (2013) -XXL-vliering -Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2023 -Smarttoilet -Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping -Sfeervolle tuin met beachvibe en terrasoverkapping -Openslaande deuren naar de achtertuin -14 zonnepanelen aanwezig -Hybride warmtepomp -Volledig geisoleerd -Energielabel A+ -Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”