Giekwerf 62725 DV ZoetermeerWervenbuurt

Een van de weinige, ruime patiowoningen met 4 slaapkamers in Zoetermeer. De begane grond, inclusief badkamer en slaapkamer, is rolstoeltoegankelijk en daardoor is het mogelijk om volledig op de begane grond te leven. Daarnaast zijn er 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor deze semi-bungalow ook geschikt is voor grotere gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een extra hobbykamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Rustig gelegen in de geliefde en groene woonwijk ‘De Leyens’ in de nabijheid van het recreatiegebied Noord Aa, wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, het Stadshart, RandstadRail station De Leyens, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Indeling: Entree met meterkast, welke toegang geeft tot de berging en woonkamer. Ruime woonkamer met verrassend veel lichtinval grenzend aan de tuin. Aan de achterzijde treft u de open keuken. De woonkamer biedt u veel indelingsvrijheid mede door maatvoering en vorm. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken in lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser. De keuken biedt u daarnaast veel bergruimte in de vorm van brede lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de patiotuin. Dankzij de beschutte ligging kunt u vele dagen buiten zitten en genieten van zowel zon als schaduw. Vanuit de woonkamer heeft u middels een tussenhal toegang tot de begane grond slaapkamer, badkamer en toilet. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en spiegel. Slaapkamer 1 (begane grond) heeft zicht op de patiotuin en is voorzien van een vaste schuifwand kast. Eerste Verdieping Vanuit de tussenhal heeft u middels de trapopgang toegang tot de eerste verdieping. Op deze woonlaag treft u ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een berging met opstelplaats CV opstelling. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, levensloopbestendige woning - 5-kamer eengezinswoning met patio - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Nette keuken met inbouwapparatuur - Ruime badkamer met inloopdouche - Fijn gelegen woonkamer met veel lichtinval - Ruime inpandige berging - Rustig gelegen in de geliefde en groene woonwijk ‘De Leyens’ - Niet bewoond clausule van toepassing Details: - Bouwjaar 1984 - Energielabel B - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 108m² - Inhoud ca. 402 m3 - CV Intergas HReco (2021, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond en meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar #Bij de foto’s zijn 2 impressie tekeningen toegevoegd om de mogelijkheden van de woonkamer/keuken visueel in beeld te brengen. Aan deze impressie kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.