Graaf Lodewijkstraat 52713 ED ZoetermeerDriemanspolder-Zuid

Centraal gelegen 5-kamer drive-in woning met garage, ruime woonkamer, woonkeuken met moderne hoekopstelling, badkamer met ligbad en een zonnig dakterras en achtertuin op het westen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op steenworp afstand van het Burgemeester Vernèdesportpark, wijkwinkelcentrum “De Vijverhoek” en Randstad Rail- en treinstation Driemanspolder gelegen 5-kamer drive-in woning met garage van ca. 15m², ruime woonkamer van ca. 27m², woonkeuken van ca. 13m² met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid, 4 prima slaapkamers van ca. 16, 14, 9 en 6m², grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, dakterras van ca. 12m² op het westen (middag- en avondzon) en een zonnige achtertuin op het westen met tuinhuis en achterom. Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating. Entreehal met toegang tot de garage van ca. 514x282 voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur, uitstortbak en elektra. Grote binnenhal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast, grote bergkast van ca. 292x172, trapopgang en doorgang tot de slaapkamer van ca. 412x388, welke beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin op het westen is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, achterom, buitenkraan, groenborders en een tuinhuis van ca. 190x180. Woonverdieping: overloop met praktische wasruimte, grote bergkast en een plafondhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De voorgelegen, open keuken van ca. 411x310 is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een combi oven. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van ca. 660x412 met elektrisch bedienbare screen. Slaapverdieping: overloop met stookkast voorzien van Vaillant cv combiketel en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer van ca. 219x195 is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, granito vloer, 2e toilet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers van ca. 410x219 (met elektrisch bedienbaar screen) en 309x185. Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer van ca. 412x330 met openslaande deur naar het zonnige dakterras van ca. 413x295. Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en kunststof kozijnen met HR++ glas. Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: ca. 128m² (exclusief garage). Inhoud: ca. 450m³ (inclusief garage). Perceeloppervlakte: 96m². Omgevingskenmerken De woning ligt op korte afstand van Randstad Railstation Dorp en nabij het Stadshart, het Woonhart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet), het Willem Alexander plantsoen, het Burgemeester Vernède Sportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.