Granaat 72719 RV ZoetermeerStenenbuurt-midden

In autovrije straat gelegen, in de populaire wijk Rokkeveen, lichte 5-kamer eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - 4 slaapkamers - Dakbedekking dakkapel is vernieuwd in circa 2022 - Dakbedekking berging is vernieuwd in circa 2023 - Mechanische ventilatie unit is vervangen in 2024 - Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten - Gelegen aan een autovrije straat De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het Burgemeester Hoekstrapark, Balijbos en het Stadshart van Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. INDELING: BEGANE GROND Ruime en verzorgde voortuin met overdekte entree: Hal met meterkast, trap naar de 1ste verdieping en toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer met plavuizen v.v. vloerverwarming, trapkast en grote schuifpui met veel lichtinval naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Ruime open keuken aan de voorzijde van de woning v.v. diverse inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met separate toiletruimte en trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1. is aan de achterzijde gelegen met dakkapel. Naastgelegen beknopte slaapkamer 2. Aan de voorzijde gelegen volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. handdouche, wastafel met meubel, douchecabine en ventilatieraam. Slaapkamer 3. is aan de voorzijde gelegen met vaste kastenwand. ZOLDERVERDIEPING Lichte overloop met dakraam, opstelplaats cv-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit. Ruime slaapkamer 4. met dakraam. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1992 - Woonoppervlakte circa 100m2 - Inhoud circa 354m3 - Remeha cv-ketel (bouwjaar ca. 2024/ eigendom) - Ouderdomsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.