Heinenoordstraat 72729 BN ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordwest

Instapklare eengezinswoning met ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden in het geliefde Oosterheem! Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele woning in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk? Deze ruime eengezinswoning van ca. 114 m² in de populaire nieuwbouwwijk Oosterheem heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier! De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig weer terug te gaan naar de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag een werk- of hobbyruimte creëert. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid tot opbouw, waardoor extra kamers en ruimte tot de opties behoren! Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met een prachtige eikenhouten vloer, terwijl de open keuken is afgewerkt met stijlvolle leisteentegels. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waarbij de vaatwasser en inductiekookplaat recent zijn vernieuwd. Dankzij de houten kozijnen met dubbel glas, de 8 zonnepanelen en het bouwjaar uit 2002 geniet je van goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond — de perfecte plek om te ontspannen, barbecueën of te spelen met het gezin. Gelegen in de gewilde wijk Oosterheem, met scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. De groene omgeving van het Bentwoud ligt zelfs op loopafstand! Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen in de directe omgeving. Kortom: een ideale gezinswoning die klaar is voor de toekomst — met ruimte, comfort en volop uitbreidingsmogelijkheden. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze fijne plek! VERKOPER AAN HET WOORD: "Ik heb in deze woning sinds de oplevering heerlijk gewoond. Het huis is van alle gemakken voorzien bevind zich op een heerlijke, rustige locatie met fijne buren, een heerlijke tuin en prima parkeer faciliteiten voor de auto. Het winkelcentrum Oosterheem, waar de dagelijkse benodigdheden te verkrijgen zijn, is prima bereikbaar. De goede uitvalswegen, fietsverbindingen en openbaar vervoersvoorzieningen hebben bijgedragen aan de positieve woonbeleving". BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 2002; -Woonoppervlak: 114m²; -Ruime zonnige achtertuin; -3 slaapkamers ( oorspronkelijk 4 slaapkamers); -Mogelijk heden tot opbouw; -Energielabel A; -8 zonnepanelen; -Stadsverwarming voor verwarming en warm water; -Begane grond voorzien van een eikenhouten vloer; -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”