Herikerberg 322716 EW ZoetermeerBergenbuurt-Zuid

UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET FIJNE TUIN Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is Herikerberg 32 in Zoetermeer precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde tussenwoning in de wijk Meerzicht combineert ruimte met comfort. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een nette afwerking is dit huis ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra ruimte zoeken. RUIME EN LICHTE WOONKAMER Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor de woonkamer extra ruim aanvoelt. Door de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten echt naar binnen. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Hier heb je alle ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek waar het hele gezin samenkomt. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue in de avond. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Aan de voorzijde vind je de nette keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en biedt een leuk uitzicht op de rustige straat. De badkamer is modern en volledig betegeld. Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking is neutraal en tijdloos, zodat je hier zonder verbouwen in kunt trekken. VIER (MOGELIJK VIJF) SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn thans twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorrzijde ligt. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De andere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde zijn de ruimtes lekker licht. Op de tweede verdieping vind je nog een derde en vierde slaapkamer. Heb je meer kamers nodig? Dan biedt de slaapkamer op de eerste verdieping voldoende mogelijkheden om een vijfde slaapkamer te realiseren. FIJNE TUIN EN RUSTIGE LIGGING De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon geniet. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras, waardoor je hier zowel ruimte hebt om te loungen als om te spelen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, handig voor je fietsen en tuingereedschap. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt het huis in een autoluwe straat, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. FIJNE LOCATIE IN MEERZICHT De wijk Meerzicht staat bekend om haar groene karakter en de vele voorzieningen op loopafstand. Zo vind je in de directe omgeving diverse basisscholen, kinderopvang, speelplekken en sportverenigingen. Ook winkelcentrum Meerzicht, met een divers aanbod aan winkels en supermarkten, is vlakbij. Liever de natuur in? Het Westerpark en het Buytenpark liggen op fietsafstand en bieden volop wandel- en recreatiemogelijkheden. Met tram- en bushaltes om de hoek en een snelle aansluiting op de A12 en N206 ben je bovendien zo in het centrum van Zoetermeer of op weg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Een fijne plek om te wonen met het hele gezin! BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar: 1972; -Eigen grond; -Woonoppervlak: 115m²; -4 slaapkamers; -Ruime tuin op het noordwesten; -Nette keuken -Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel; -Moderne groepenkast; -Vrijstaande stenen berging in de tuin; -Verwarming / warm water: C.V. combiketel Remeha Avanta 28c (2011); -Energielabel: B geldig tot 24 mei 2032; -Oplevering in overleg. VERKOPERS AAN HET WOORD: ''We’ve truly cherished every moment spent in our home. Surrounded by lush greenery and just a stone’s throw from Westerpark, a perfect spot to enjoy bike rides, feed the ducks, walk the dogs, or meet up with friends. One of the things we’ll miss most is watching the neighbourhood kids—including our own—laugh and play together in the playground, visible right from our living room. The area is family-friendly, with everything we need close by: several schools, a variety of grocery stores, a pharmacy, and a gym—all within walking distance. It’s a warm, peaceful neighbourhood that has meant so much to us.'' Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Wij nodigen je van harte uit om langs te komen en alle mogelijkheden te ontdekken. Tot snel! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”