Herikerberg 352716 ET ZoetermeerBergenbuurt-Zuid

Heerlijk lichte 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, garage en aantrekkelijke ligging in de groene wijk Meerzicht met het Westerpark op loopafstand. Hier vind je verschillende sportverenigingen of maak je een mooie wandeling door het fraaie park of de aangrenzende natuurgebieden Buytenpark, Nieuwe Driemanspolder of het Balijbos. PLUSPUNTEN + Prettige hoekligging + Eigen garage + Diepe achtertuin op het zuidwesten + Grote raampartijen met veel lichtinval + Op loopafstand van het westerpark + Veel bergruimte INDELING Via de groene voortuin binnenkomst in de entree/hal met meterkast en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne hoeveelheid lichtinval door de grote glaspartij. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de eetkamer/keuken wat mede door de grote glaspartij aan de tuinzijde voor een hoop extra licht en een ruimtelijk gevoel zorgt. De eetkamer en keuken liggen aan de achterzijde van de woning en staan in directe verbinding met de heerlijke, diepe achtertuin waar de gehele dag kan worden genoten van de zon met voldoende privacy. De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm, wat met de situering op het zuidwesten erg goed van pas komt. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage met mogelijkheid tot het parkeren van een auto, het stallen van motoren of het in gebruik nemen als werkplaats. 1e etage: Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer met fraai uitzicht en is voorzien van inbouwkasten en een nette laminaatvloer. De naastgelegen 2e slaapkamer is van goed formaat en kan makkelijk gebruikt worden als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt nog een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en is net zoals de hoofdslaapkamer voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een tweede toilet, douche, wastafel met meubel en een raam. 2e etage: op de bovenste etage is nog een ruime vierde slaapkamer te vinden met aan weerszijden ramen wat wederom zorgt voor veel licht. De grote knieschotten aan beide kanten zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Op deze verdieping is ook de kast met de opstelplaats voor de CV ketel en de wasmachine. OMGEVING De bergenbuurt is een geliefde buurt in de kindvriendelijke wijk Meerzicht. Vanuit de straat loop je in no time het Westerpark in waar een schapenweide, natuurtuin en hondenstrand te vinden zijn. Hier zijn ook diverse sport- en recreatievoorzieningen gehuisvest, zoals een bowlingcentrum, voetbalvereniging DWO en golfbaan BurgGolf. Het Westerpark is verbonden met de omliggende natuurgebieden Buytenpark, De Nieuwe Driemanspolder en Balijbos, waardoor de wandel- en fietsmogelijkheden eindeloos zijn. In het wijkwinkelcentrum Meerzicht bevinden zich verschillende supermarkten, (vers-)winkels en de halte van de RandstadRail. De bereikbaarheid is uitstekend en met de uitvalswegen naar de A12 en Zoetermeerse Rijweg direct om de hoek zijn de omliggende steden snel aan te rijden. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 104m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - CV-ketel: Remeha Avanta CR 2011 - Energielabel D, geldig tot 24-12-2035 - Oplevering in overleg / op korte termijn mogelijk. BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) - Niet zelfbewoningsclausule - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.