Hildebrandhove 712726 AS ZoetermeerHovenbuurt-Oost

RUIM WONEN MET VIJF SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN Ben je handig en op zoek naar een huis waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit jouw kans. Deze ruime eengezinswoning van circa 116 m² biedt je alles wat je nodig hebt: vijf slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het westen. De basis staat er al, jij hoeft alleen nog te bepalen hoe het eruit komt te zien. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat direct zorgt voor een fijne sfeer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel en biedt volop mogelijkheden om hier jouw ideale woonkeuken van te maken. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. FIJNE INDELING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De begane grond voelt direct ruim aan en biedt een prettige leefruimte waar je eenvoudig verschillende zithoeken kunt creëren. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide van goed formaat en prettig licht. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Alles functioneert, maar is gedateerd en daarmee een mooie kans om het helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. De tweede verdieping verrast met nog eens drie slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn deze ruimtes goed bruikbaar en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra ruimte wilt: hier kan het allemaal. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN De achtertuin is een echte plus. Gelegen op het westen betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Of je nu wilt ontspannen na een werkdag of gezellig wilt barbecueën met vrienden, hier heb je alle ruimte. De tuin is ruim genoeg voor een terras én groen, zodat je er echt iets persoonlijks van kunt maken. Aan de voorzijde van het huis vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. IDEALE BASIS VOOR JOUW DROOMHUIS Dit huis is perfect voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De indeling is goed, de ruimte is er en de mogelijkheden zijn eindeloos. Met wat aandacht en modernisering maak je hier een comfortabel en eigentijds thuis dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. FIJN WONEN IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zoetermeer. Hier woon je in een groene omgeving met volop ruimte om te spelen en te ontspannen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen, wat het een fijne plek maakt voor jonge gezinnen en starters die vooruitkijken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentra en supermarkten zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met goede verbindingen richting Den Haag en Rotterdam. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent naar werk of familie. Daarnaast biedt Zoetermeer volop recreatiemogelijkheden. Denk aan parken, wandelroutes en fietspaden waar je in je vrije tijd lekker naar buiten kunt. Alles bij elkaar een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid goed samenkomen. KENMERKEN: -Vraagprijs: € 425.000 -Gelegen in een kindvriendelijke wijk -Achtertuin op het westen -Woonoppervlakte: 116 m² -Perceeloppervlakte: 161 m² -Bouwjaar: 1979 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Energielabel: C -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Projectnotaris van toepassing -Oplevering: in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”