John Sousarode 292717 GV ZoetermeerRodenbuurt-Oost

Op zoek naar een heerlijk (t)huis voor het hele gezin in Zoetermeer? Deze fijne eindwoning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Met een zonnige tuin op het westen én vrij uitzicht aan de voorzijde geniet je hier elke dag van ruimte, licht en privacy. Gelegen in de geliefde wijk Buytenwegh de Leyens, woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop groen. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De locatie is perfect: Fiets in no-time naar het gezellige stadscentrum van Zoetermeer. Wandel zo naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En het tram-/busstation is op loopafstand — ideaal voor forenzen! Ook de snelwegen zijn dichtbij: binnen 3 minuten rijd je al de eerste uitvalsweg op. Kortom: een sfeervolle, goed gelegen woning met alle voorzieningen in de buurt. Kom je snel een kijkje nemen? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - eindwoning - woonoppervlakte ca. 128 m2 - inhoud ca. 529 m3 - perceeloppervlakte 121 m2 - bouwjaar 2012 - energielabel A - ketel Intergas, 2012 - vloerverwarming begane grond - woonkamer en moderne keuken op de begane grond - 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping (mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer) - open zolderverdieping (mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer) - achtertuin op het westen - voortuin met vrij uitzicht over een groenstrook - blok met privéparkeerplaatsen voor bewoners achter de woning De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin wordt binnen en buiten één geheel. Handig: onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher en biedt direct toegang tot de voortuin. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee combi-oven/magnetrons én volop kastruimte. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De riante master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een luxe inloopkast én een vrijstaand bad – jouw eigen comfortabele retreat! Er is hier ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer, mocht je die nodig hebben. De nette badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is heerlijk licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast; en je treft hier de opstelplaats van de cv-ketel aan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: De achtertuin is zonnig gelegen op het westen — perfect voor lange zomeravonden! Je beschikt hier over een vrijstaande berging, een buitenkraan én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning geniet je vanuit de tuin van een vrij uitzicht over een groene strook, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: johnsousarode29.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.