Jolkade 102725 AB ZoetermeerKadebuurt-West

*De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.* Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 125 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, royale zolder én verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Aan de Jolkade 10 in Zoetermeer woont u heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard, een ruime keuken aan de voorzijde, drie volwaardige slaapkamers, een royale multifunctionele zolderverdieping met de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te realiseren, 7 zonnepanelen en een verzorgde achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Dankzij de praktische indeling, de royale leefruimtes en de fijne ligging is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zoetermeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, winkels, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook recreatiegebieden en uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelba met een Quooker. Dankzij het grote raam valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen. De royale doorzonwoonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning. De sfeervolle open haard vormt een fraaie blikvanger en zorgt voor extra warmte en karakter. Grote raampartijen, de schuifpui naar de achtertuin en de aanwezige dakramen zorgen voor een uitstekende lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Ook de andere twee slaapkamers zijn ruim opgezet en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine voorzien van een regendouche en massagestralen, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale open zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als berg- en wasruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. De twee dakramen zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht, terwijl praktische bergruimte achter de knieschotten extra opbergmogelijkheden biedt. Buitenruimte De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met bestrating en groene beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Grote schuifpui en dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht • Drie ruime slaapkamers • Royale multifunctionele zolder met mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers • Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten • Voorzien van 7 zonnepanelen Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 125 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 442 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.