Jonagoldhof 282728 KM ZoetermeerAppelbuurt

Goed onderhouden en energiezuinige 5 kamer eengezinswoning met een speelse split-levelindeling, parkeerplaats op eigen terrein en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een uitstekende ligging in een voormalige boomgaard in de wijk Noordhove, waar de straten vernoemd zijn naar appelsoorten. In de ruim opgezette en met groen ingerichte straat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het er heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen is. De goede isolatie, HR-beglazing en 8 zonnepanelen zorgen voor het gunstige energielabel A+ met relatief lage energielasten. PLUSPUNTEN + Energielabel A+ | Geldig tot 12-05-2036 + 8 zonnepanelen | 2016 + Speelse split-levelindeling op de begane grond + Moderne keuken | 2017 + Ruime badkamer met separaat toilet + Tuin op het zuidwesten + Kindvriendelijke ligging in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer + Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal voor opladen elektrische auto INDELING Voortuin, met parkeerplaats op eigen terrein en oplaadpunt voor de elektrische auto. Entree/tochtportaal met meterkast (v.v. 3 fasen aansluiting en glasvezel) en deur naar de hal met toiletruimte, praktische trapkast en pomp voor de vloerverwarming. De woonkamer en keuken hebben een speelse split-levelindeling en zijn afgewerkt met PVC en voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is vernieuwd in 2017 en heeft een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De woonkeuken biedt ook ruim plaats voor een grote eettafel en ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tuin: De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een groenborder en handbedienbaar zonnescherm. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor de hele dag zon in de tuin. Achterin de tuin staat de vrijstaande, stenen berging en de tuin is ook bereikbaar via een achterom. 1e etage: Overloop, met 2 vaste kasten (met de opstelplaats voor de wasmachine) en toilet apart van de badkamer. Aan de achterzijde liggen de beide kinder-slaapkamers. Beide slaapkamers zijn prettig ruim en modern ingericht met laminaat. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ook afgewerkt met laminaat en heeft een frans balkon, met uitzicht op de groen ingerichte straat. In de ruime badkamer zijn een ligbad, douchecabine en nieuw dubbel wastafelmeubel aanwezig. 2e etage: Overloop met deur naar de CV-/bergruimte. Naast veel opslagruimte zijn hier de opstelplaatsen voor de CV-ketel (vernieuwd in 2017) en WTW-balansventilatie-unit te vinden. Op deze verdieping ligt de 4e slaapkamer, met dakkapel veel bergruimte. OVERIG - Woonoppervlak 144m2 (gemeten conform Branchebrede meetinstructie) - Perceel 154m2 - Gelegen op eigen grond - CV-ketel Vaillant 2017 (eigendom) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 - Oplevering in overleg ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.