Kadelaan 1652725 BG ZoetermeerKadebuurt-Oost

Verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en zonnige tuin op het zuidoosten Ben je op zoek naar een fijn huis waar je je eigen creativiteit in kwijt kan? Deze charmante eengezinswoning is precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, biedt deze tussenwoning alles wat een modern gezin nodig heeft én een beetje extra. De woning is altijd met zorg en aandacht bewoond door de eerste en enige eigenaren. Dat zie je én voel je direct bij binnenkomst. Alles is keurig onderhouden, strak afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De lichte woonkamer kijkt uit op de achtertuin en geniet van vrij zicht aan de achterzijde. Geen directe inkijk dus, maar wél veel privacy en rust. De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De liefde die hierin is gestoken, zie je terug in de verzorgde aanleg en het groen. Achterin de tuin vind je een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Geen gedoe met zoeken naar een plekje! De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk De Leyens in Zoetermeer. Een populaire woonomgeving die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten, waardoor dit een ideale plek is voor jonge gezinnen. Ook winkels, supermarkten, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer (waaronder RandstadRail) bevinden zich op korte afstand. En wil je er even lekker op uit? Dan wandel je zó naar de Noord Aa. Een prachtig recreatiegebied met strandjes, wandelpaden en volop ruimte om te ontspannen in de natuur. Hier woon je rustig, groen én met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1984 -5-kamer eengezinswoning -Woonoppervlakte: ca. 118 m² -Energielabel B -Geheel voorzien van dubbel glas -Warmwater middels Remeha CV-ketel 2015 / verwarming: heteluchtverwarming Brink -Zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande houten berging -Open keuken met koelkast, combi-oven/magnetron, kookplaat, boiler, afzuigkap en vaatwasser -4 ruime slaapkamers -Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet -Parkeren op eigen terrein -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”