Lauwersmeer 632729 PK ZoetermeerMerenbuurt-Oost

Moderne en royaal uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met ruime keuken, modern sanitair en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - Gasloos - Warmtepomp en 150 liter boiler (eigendom) - De begane grond en de 1ste verdieping zijn v.v. vloerverwarming en vloerkoeling - Rondom v.v. dubbele beglazing (HR++) - 11 zonnepanelen (eigendom/ 2023) - Royaal uitgebouwde woonkamer (2.4 meter) - 4 slaapkamers - Dakkapel achterzijde (2023) - Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten Alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Eveneens een ruime keuze uit speeltuinen, het Heempark en het hoofdwegennet op korte afstand bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND Entree woning: hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Royaal uitgebouwde en lichte woonkamer met vloerverwarming en vloerkoeling, veel lichtinval door grote raampartijen, laminaatvloer, trapbergkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met buitenkraan, berging (v.v. elektra) en achterom. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, separate vriezer, inductie kookplaat, rvs schouw, vaatwasser, magnetron en oven. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1. met laminaatvloer (drempelloos gelegd over de verdieping). Naastgelegen ruime slaapkamer 2. met vaste kastenwand. Aan de voorzijde gelegen ruime en volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. thermostaatkraan en handdouche, separatie douchecabine met Grohe thermostaatkraan, hand- en regendouche, 2e toilet/ wandcloset, dubbele wastafel met meubel en ventilatie raam. Naastgelegen slaapkamer 3. ZOLDERVERDIEPING Riante open en lichte zolder/ slaapkamer 4. met dakraam aan de voorzijde, grote dakkapel aan de achterzijde v.v. elektrisch bedienbaar rolluik, veel bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats warmte-terug-win installatie, wasmachineaansluiting en opstelplaats warmtepomp met boiler. DETAILS: - Bouwjaar 2013 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 122m2 - Inhoud circa 433m3 - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Energielabel - Meetrapport - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.