Lester Youngrode 182717 CG ZoetermeerRodenbuurt-Zuid

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EN BETAALBARE EENGEZINSWONING, MAAR BEN JE GEEN KLUSSER, DAN IS DIT JE KANS! Deze leuke 4-kamer woning heeft twee woonlagen, een zonnige achtertuin, mooie keuken, moderne badkamer en een praktische indeling. De woning heeft een open ligging en is zelf gelegen op loopafstand van het fraaie Buytenpark in een groene, rustige omgeving, voldoende parkeergelegenheid en een prima zon ligging. OMGEVING De wijk Buytenwegh ligt zeer centraal. Op geringe afstand vindt u een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (bus, randstadrail), diverse scholen (voortgezet- en basisonderwijs) en het Buytenpark met diverse sportverenigingen, Ayers Rock en Snowworld. Het vele groen en de rust in de wijk zijn voor veel mensen redenen om hier te gaan wonen. Verder is er goede verbinding met Leidschenveen en zijn er uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht op enkele minuten afstand te bereiken. Op loopafstand van de woning vindt u de Randstadrail halte (snelle tramverbinding met onder andere Den Haag). Het Stadshart (winkelcentrum) met veel horeca is op de fiets makkelijk bereikbaar. De omgeving heeft dus veel mogelijkheden binnen een straal van enkele kilometers. INDELING Begane grond: Entree in de hal met hier een meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, welke is voorzien van een trapkast (met aansluiting wasmachine), grote raampartijen en een deur naar de achtertuin welke een oppervlakte heeft van circa 37m². Vanuit de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin, welke op het zuidoosten is gesitueerd en welke beschikt over een berging, welke deels is opengebroken om zo een veranda te creëren. Aan de voorzijde van de woning is er een open keuken, welke is voorzien van een L-vormige opstelling met inbouw apparatuur: inductiekookplaat, RVS schouw (recirculatie), vaatwasser, koelkast, close-in boiler, vriezer en een combi magnetron. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel en een zonneboiler. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 12,5m² en 7m². De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van circa 15m². Ten slotte kom je in de badkamer, welke in 2018 is vernieuwd en volledig is betegeld en uitgevoerd met een ligbad met douche, hang closet en een wastafelmeubel. Kortom een leuke en betaalbare woning waar je zo in zou kunnen trekken!! Bijzonderheden: - Lichte en ruime woonkamer; - Zonnige tuin; - Keuken vernieuwd in 2018; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden; - Van toepassing zijn de ouderdomsclausule- en asbestclausule; - Oplevering in overleg (indicatie augustus 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.