Lofoten 512721 JD ZoetermeerEilandenbuurt-Noordoost

Uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning in de jonge en kindvriendelijke wijk Oosterheem, met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is strak afgewerkt en heeft vijf ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een fijne achtertuin op het noordwesten. Goed geïsoleerd en recent voorzien van een nieuwe cv-ketel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom, een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt! PLUSPUNTEN + 2026 | begane grond wanden, plafond, trappenhuis en overloop geschilderd + 2026 | cv-ketel vernieuwd (Intergas, eigendom) + 2021 | twee brede kunststof dakkappellen geplaatst + 2021 | badkamer en toiletruimte vernieuwd + Lichte woonkamer en moderne keuken + 5 ruime slaapkamers + Fijne achtertuin op noordwest + Uitstekend onderhouden INDELING Voortuin met overkapte entree naar de woning. Binnenkomst in de hal, waar zich de meterkast en aparte toiletruimte (hangend met fonteintje, 2021) bevinden. Doorgang naar de tuingerichte woonkamer, welke vanuit de nieuwbouw is uitgebouwd. Dit zorgt voor een ruime living met veel lichtinval door de openslaande deuren. De gehele begane grond is afgewerkt met keramische tegels en stucwanden en is voorzien van comfortabele vloerwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven en combi-oven/magnetron. Er is veel bergruimte beschikbaar in de trapkast (met praktische kast-in-kast). De achtertuin heeft een zonligging met middag- en avondzon (noordwest) en beschikt over een buitenkraan, elektra, stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, welke zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en elektrische rolluiken (ook bedienbaar via Somfy app). De moderne badkamer ligt centraal op de verdieping en is in 2021 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verwarming, programmeerbare elektrische design radiator en een tweede toilet. 2e verdieping: De verdieping is in 2021 uitgebreid met twee brede kunststof dakkapellen, waardoor twee extra ruime slaapkamers zijn ontstaan. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en voorzien van ingebouwde horren en elektrische rolluiken (ook bedienbaar via Somfy app). Op de overloop, die dankzij het raam prettig licht is, bevindt zich een kast met de cv-ketel (Intergas, 2026, twee jaar onderhoudsvrij en ook bedienbaar via een app), de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een luik is de vliering bereikbaar, waar je beschikt over extra praktische bergruimte. Ook achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. OMGEVING De woning ligt in de rustige, moderne wijk Oosterheem, met winkelcentrum Oosterheem, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Voor ontspanning zijn kinderboerderij de Weidemolen, het Bentwoud en diverse andere groen- en speelvoorzieningen dichtbij. Dankzij de RandstadRailhaltes en de nabijgelegen A12 en N209 is ook de bereikbaarheid richting Den Haag en de rest van de Randstad uitstekend. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 151m2 (gemeten conform branchebrede meetinstructie) - Achterom over mandelig perceel, veilig afgesloten middels een hek, bijdrage ca. € 32,- per jaar - Veel roerende zaken kunnen naar wens achterblijven in de woning - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering MEER WETEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.