Loggerkade 102725 EM ZoetermeerDe Leyens

Ruime 4-kamer eengezinswoning aan de Loggerkade 10, De Leyens, Zoetermeer Welkom bij deze royale en sfeervolle eengezinswoning aan de Loggerkade 10, gelegen in de populaire wijk De Leyens in Zoetermeer. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een prachtige tuin aan het water. Met 3 slaapkamers (en de mogelijkheid om een vierde te realiseren), een lichte keuken, moderne badkamer en een carport, is dit het ideale huis voor gezinnen. Ruimte en mogelijkheden De woning beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De ruime indeling maakt deze woning perfect voor een groeiend gezin of mensen die extra ruimte nodig hebben voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De keuken is voorzien van alle gemakken en straalt een lichte en moderne sfeer uit. Met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser is het een fijne plek om te koken en te genieten. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een douche, een ligbad om heerlijk te ontspannen, een wastafel in meubel en een toilet. De moderne afwerking maakt het geheel compleet. De achtertuin is een waar pareltje en grenst direct aan het water, dat in verbinding staat met het Noord AA. Geniet van lange zomeravonden in deze prachtige tuin op het westen, waar je kunt ontspannen, varen of vissen. De unieke ligging biedt een oase van rust en een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische carport, waardoor je altijd kunt parkeren op eigen terrein. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek! De wijk De Leyens staat bekend om zijn kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen Noord AA volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersport. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1984; - Eigen grond: 179m²; - Woonoppervlak: 123m²; - 3 slaapkamers, mogelijk 4; - Achtertuin aan het water; - Carport; - Verwarming middels CV-ketel Intergas HRE (20??); - Energielabel B; - Oplevering in overleg. Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”