Lommerbaan 662728 JG ZoetermeerLommerbuurt

In de geliefde woonwijk Noordhove, op loopafstand van het prachtige natuurgebied Noord Aa, ligt deze ruime en modern afgewerkte hoek-eengezinswoning voorzien van een riante 2,5 meter uitbouw. De woning beschikt over een ruime woonkamer voorzien van een plavuizen vloer incl. vloerverwarming, strak gestukte wanden (incl. plafond) en een nette keuken bestaande uit een L-opstelling. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een gunstig op de zon gelegen achtertuin en een riant dakterras. De ligging nabij een speeltuin maakt het geheel bovendien bijzonder aantrekkelijk voor (jonge) gezinnen. Kortom, waar wacht u nog op? Plan direct een bezichtiging in! Op loopafstand bevinden zich o.a. het wijkwinkelcentrum ‘Noordhove‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Noord-Aa’ ’ en uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk te bereiken. Het Noord-Aa gebied beschikt onder meer over restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad langs het water en uitgebreide skate, fiets en wandel mogelijkheden door het Groene Hart. Indeling Begane grond: Via de onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is over een diepte van circa 2,5 meter uitgebouwd. De grote kunststof schuifpui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de royale maatvoering heeft u volop vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te delen. De woonkamer is afgewerkt met glad gestucte wanden en een glad gestuct plafond. De plavuizenvloer met vloerverwarming loopt door naar de overige vertrekken op de begane grond en zorgt voor een verzorgd geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in een L-opstelling. De lichte keukenkasten combineren fraai met het donkere Duropal werkblad. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte. Via de schuifpui stapt u de zonnige, onderhoudsarme achtertuin in. De tuin is circa 10 meter diep en beschikt over een royaal terras direct aan de woning en een ruime zitgelegenheid achterin. Hier kunt u heerlijk buiten ontspannen of gezellig tafelen. Onderhoudsarme schuttingen, een ruime stenen berging en een praktische achterom maken het geheel compleet. 1ste verdieping: De speelse overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en valt op door de royale maatvoering. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als ruime kastenkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakraam met verduistering en een praktische bergkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is tot aan het plafond betegeld. U beschikt hier over een riant ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een tweede toilet. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. 2de verdieping: De overloop beschikt over praktische bergruimte, de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en het riante dakterras. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en valt op door de royale maatvoering en de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het woningbrede dakterras biedt volop ruimte voor een comfortabele zitgelegenheid. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen, 5-kamer hoek-eengezinswoning met uitbouw! - Woonkamer is voorzien van een 2,5 meter uitbouw incl. riante schuifpui - Ruime woonkamer/keuken van ca. 47m2 - Riante 10 meter diepe tuin met achterom en stenen berging - Parkeergelegenheid voor de deur - 4 ruime slaapkamers aanwezig - Woning is voorzien van een riant, gunstig op de zon gelegen dakterras - Beganegrond is na geïsoleerd (Plixxent HR Isospray HFO) - Op loopafstand van winkelcentrum Noordhove - Kindvriendelijk gelegen, op steenworp afstand van het Aldo van Eyckpark - Op loopafstand van natuurgebied Bentwoud, Noord Aa en de Benthuizerplas Details: - Bouwjaar 1986 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 112m2 - Inhoud ca. 396m3 - Energielabel (C) - CV Intergas HRE (2019, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel (C) - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.